Wszystkie mieszkania
4 959 zł/m² mediana
+26,9% rok do roku (wcześniej 3 909 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 3 693–5 643 zł/m²
- Mediana ceny
- 246 000 zł · 52,7 m²
- Aktów notarialnych
- 53
Ceny mieszkań w Głubczycach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 959 zł/m² z 53 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 300 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 617–7 035 zł/m²
- Mediana ceny
- 444 000 zł · 74,1 m²
- Transakcji
- 15
Rynek wtórny
4 447 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 232–5 114 zł/m²
- Mediana ceny
- 193 000 zł · 52,1 m²
- Transakcji
- 38
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do lutego 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 781 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 6 272 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 4 663 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 126 zł/m² (10) | — | 4 126 zł/m² (10) |
| IV kw. 2023 | 4 700 zł/m² (35) | 5 207 zł/m² (19) | 3 476 zł/m² (16) |
| I kw. 2024 | 4 003 zł/m² (30) | 4 330 zł/m² (14) | 3 313 zł/m² (16) |
| II kw. 2024 | 3 586 zł/m² (14) | — | 3 586 zł/m² (14) |
| III kw. 2024 | — | — | — |
| IV kw. 2024 | 3 909 zł/m² (14) | — | 3 909 zł/m² (14) |
| I kw. 2025 | 3 479 zł/m² (22) | — | 3 572 zł/m² (20) |
| II kw. 2025 | — | — | — |
| III kw. 2025 | 4 663 zł/m² (13) | — | 4 286 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | 5 205 zł/m² (28) | 6 272 zł/m² (13) | 3 900 zł/m² (15) |
| I kw. 2026 | 4 781 zł/m² (12) | — | 4 663 zł/m² (11) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat głubczycki3 909 zł/m²Głubczyce drożej o 26,9%
- województwo opolskie6 563 zł/m²Głubczyce taniej o 24,4%
- Polska8 971 zł/m²Głubczyce taniej o 44,7%
11. miejsce na 13 miejscowości województwa (opolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Głubczycach?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 959 zł/m² — policzona z 53 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 693 a 5 643 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Głubczycach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 246 000 zł, a mediana powierzchni — 52,7 m².
Czy ceny mieszkań w Głubczycach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 26,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (3 909 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Głubczycach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 300 zł/m² (z 15 transakcji), na wtórnym 4 447 zł/m² (z 38). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo opolskie: 11. miejsce na 13 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama