Wszystkie mieszkania
3 688 zł/m² mediana
+6,6% rok do roku (wcześniej 3 461 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 2 582–4 375 zł/m²
- Mediana ceny
- 175 000 zł · 48,5 m²
- Aktów notarialnych
- 78
Ceny mieszkań w Głuchołazach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 3 688 zł/m² z 78 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
3 676 zł/m²
- Połowa transakcji
- 2 551–4 390 zł/m²
- Mediana ceny
- 175 000 zł · 48,6 m²
- Transakcji
- 75
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 3 658 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 3 658 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 3 437 zł/m² (30) | 3 459 zł/m² (15) |
| IV kw. 2023 | 3 298 zł/m² (27) | 3 622 zł/m² (13) |
| I kw. 2024 | 3 518 zł/m² (27) | 3 583 zł/m² (21) |
| II kw. 2024 | 3 685 zł/m² (13) | 4 085 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | 3 685 zł/m² (16) | 3 685 zł/m² (16) |
| IV kw. 2024 | 3 337 zł/m² (19) | 3 337 zł/m² (19) |
| I kw. 2025 | 3 354 zł/m² (18) | 3 354 zł/m² (18) |
| II kw. 2025 | 4 003 zł/m² (16) | 4 003 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 3 758 zł/m² (19) | 3 758 zł/m² (19) |
| IV kw. 2025 | 3 811 zł/m² (24) | 3 925 zł/m² (22) |
| I kw. 2026 | 3 329 zł/m² (16) | 3 616 zł/m² (15) |
| II kw. 2026 | 3 658 zł/m² (19) | 3 658 zł/m² (19) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat nyski5 533 zł/m²Głuchołazy taniej o 33,3%
- województwo opolskie6 563 zł/m²Głuchołazy taniej o 43,8%
- Polska8 971 zł/m²Głuchołazy taniej o 58,9%
13. miejsce na 13 miejscowości województwa (opolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Głuchołazach?
Mediana ceny transakcyjnej to 3 688 zł/m² — policzona z 78 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 2 582 a 4 375 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Głuchołazach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 175 000 zł, a mediana powierzchni — 48,5 m².
Czy ceny mieszkań w Głuchołazach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (3 461 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo opolskie: 13. miejsce na 13 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama