Wszystkie mieszkania
3 301 zł/m² mediana
+16,3% rok do roku (wcześniej 2 838 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 2 430–4 204 zł/m²
- Mediana ceny
- 170 000 zł · 52,8 m²
- Aktów notarialnych
- 67
Ceny mieszkań w miejscowości Ziębice – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 3 301 zł/m² z 67 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
4 101 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 614–4 708 zł/m²
- Mediana ceny
- 170 000 zł · 44,4 m²
- Transakcji
- 10
Rynek wtórny
3 114 zł/m²
- Połowa transakcji
- 2 395–4 144 zł/m²
- Mediana ceny
- 170 000 zł · 53,7 m²
- Transakcji
- 57
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 3 710 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 3 114 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 3 131 zł/m² (17) | 3 131 zł/m² (17) |
| I kw. 2024 | 2 843 zł/m² (12) | 2 843 zł/m² (12) |
| II kw. 2024 | 2 588 zł/m² (11) | 2 588 zł/m² (11) |
| III kw. 2024 | 2 752 zł/m² (13) | 2 752 zł/m² (13) |
| IV kw. 2024 | 2 989 zł/m² (13) | 2 989 zł/m² (13) |
| I kw. 2025 | 1 944 zł/m² (10) | 1 944 zł/m² (10) |
| II kw. 2025 | 3 379 zł/m² (12) | 3 379 zł/m² (12) |
| III kw. 2025 | 2 880 zł/m² (16) | 2 651 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | 3 198 zł/m² (16) | 3 131 zł/m² (15) |
| I kw. 2026 | 3 836 zł/m² (18) | 3 991 zł/m² (17) |
| II kw. 2026 | 3 710 zł/m² (17) | 3 114 zł/m² (13) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat ząbkowicki4 326 zł/m²Ziębice taniej o 23,7%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Ziębice taniej o 60,8%
- Polska8 971 zł/m²Ziębice taniej o 63,2%
50. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Ziębice?
Mediana ceny transakcyjnej to 3 301 zł/m² — policzona z 67 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 2 430 a 4 204 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ziębice?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 170 000 zł, a mediana powierzchni — 52,8 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Ziębice rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 16,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (2 838 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w miejscowości Ziębice: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 4 101 zł/m² (z 10 transakcji), na wtórnym 3 114 zł/m² (z 57). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 50. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama