Wszystkie mieszkania
7 409 zł/m² mediana
+13,4% rok do roku (wcześniej 6 534 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 389–9 765 zł/m²
- Mediana ceny
- 397 000 zł · 50,5 m²
- Aktów notarialnych
- 87
Ceny mieszkań w Strzelinie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 409 zł/m² z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 643 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 090–10 078 zł/m²
- Mediana ceny
- 415 000 zł · 51,3 m²
- Transakcji
- 62
Rynek wtórny
6 437 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 172–7 431 zł/m²
- Mediana ceny
- 320 000 zł · 49,3 m²
- Transakcji
- 25
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do lutego 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 968 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 284 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 465 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 629 zł/m² (19) | — | 5 951 zł/m² (13) |
| IV kw. 2023 | 7 138 zł/m² (27) | 7 568 zł/m² (10) | 5 689 zł/m² (17) |
| I kw. 2024 | 6 630 zł/m² (24) | — | 5 746 zł/m² (19) |
| II kw. 2024 | 6 475 zł/m² (18) | — | 6 475 zł/m² (18) |
| III kw. 2024 | 5 898 zł/m² (24) | — | 6 023 zł/m² (19) |
| IV kw. 2024 | 6 445 zł/m² (20) | — | 6 445 zł/m² (18) |
| I kw. 2025 | 6 246 zł/m² (12) | — | 6 246 zł/m² (12) |
| II kw. 2025 | 6 973 zł/m² (22) | — | 6 936 zł/m² (19) |
| III kw. 2025 | 7 209 zł/m² (24) | 7 309 zł/m² (16) | — |
| IV kw. 2025 | 7 409 zł/m² (43) | 8 008 zł/m² (30) | 5 465 zł/m² (13) |
| I kw. 2026 | 7 968 zł/m² (20) | 9 284 zł/m² (16) | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat strzeliński6 167 zł/m²Strzelin drożej o 20,1%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Strzelin taniej o 12%
- Polska8 971 zł/m²Strzelin taniej o 17,4%
13. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Strzelinie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 409 zł/m² — policzona z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 389 a 9 765 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Strzelinie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 397 000 zł, a mediana powierzchni — 50,5 m².
Czy ceny mieszkań w Strzelinie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 534 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Strzelinie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 643 zł/m² (z 62 transakcji), na wtórnym 6 437 zł/m² (z 25). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 13. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama