Wszystkie mieszkania
10 932 zł/m² mediana
+21,8% rok do roku (wcześniej 8 973 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 10 094–11 444 zł/m²
- Mediana ceny
- 520 000 zł · 51 m²
- Aktów notarialnych
- 233
Ceny mieszkań w Siechnicach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 10 932 zł/m² z 233 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
10 906 zł/m²
- Połowa transakcji
- 10 108–11 250 zł/m²
- Mediana ceny
- 482 000 zł · 44,5 m²
- Transakcji
- 114
Rynek wtórny
10 981 zł/m²
- Połowa transakcji
- 10 054–11 806 zł/m²
- Mediana ceny
- 570 000 zł · 52,9 m²
- Transakcji
- 119
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 11 071 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 11 071 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 11 222 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 7 774 zł/m² (61) | 7 252 zł/m² (31) | 9 182 zł/m² (30) |
| IV kw. 2023 | 7 392 zł/m² (124) | 6 988 zł/m² (79) | 9 339 zł/m² (43) |
| I kw. 2024 | 7 556 zł/m² (133) | 7 206 zł/m² (92) | 9 516 zł/m² (41) |
| II kw. 2024 | 7 656 zł/m² (72) | 6 928 zł/m² (40) | 11 077 zł/m² (32) |
| III kw. 2024 | 8 120 zł/m² (69) | 6 888 zł/m² (41) | 10 398 zł/m² (28) |
| IV kw. 2024 | 8 079 zł/m² (239) | 7 977 zł/m² (207) | 10 507 zł/m² (31) |
| I kw. 2025 | 9 641 zł/m² (58) | 7 565 zł/m² (29) | 10 380 zł/m² (29) |
| II kw. 2025 | 10 310 zł/m² (96) | 10 306 zł/m² (55) | 10 499 zł/m² (40) |
| III kw. 2025 | 10 185 zł/m² (72) | 9 040 zł/m² (22) | 10 842 zł/m² (50) |
| IV kw. 2025 | 10 857 zł/m² (30) | — | 10 867 zł/m² (29) |
| I kw. 2026 | 10 734 zł/m² (35) | — | 11 215 zł/m² (28) |
| II kw. 2026 | 11 071 zł/m² (96) | 11 071 zł/m² (84) | 11 222 zł/m² (12) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wrocławski9 547 zł/m²Siechnice drożej o 14,5%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Siechnice drożej o 29,8%
- Polska8 971 zł/m²Siechnice drożej o 21,9%
2. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Siechnicach?
Mediana ceny transakcyjnej to 10 932 zł/m² — policzona z 233 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 10 094 a 11 444 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Siechnicach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 520 000 zł, a mediana powierzchni — 51 m².
Czy ceny mieszkań w Siechnicach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 21,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 973 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Siechnicach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 10 906 zł/m² (z 114 transakcji), na wtórnym 10 981 zł/m² (z 119). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 2. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama