Wszystkie mieszkania
8 275 zł/m² mediana
+0,9% rok do roku (wcześniej 8 198 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 696–8 891 zł/m²
- Mediana ceny
- 393 000 zł · 52,7 m²
- Aktów notarialnych
- 64
Ceny mieszkań w Obornikach Śląskich – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 275 zł/m² z 64 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 022 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 015–8 420 zł/m²
- Mediana ceny
- 391 000 zł · 45,2 m²
- Transakcji
- 21
Rynek wtórny
8 615 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 815–9 272 zł/m²
- Mediana ceny
- 395 000 zł · 52,7 m²
- Transakcji
- 43
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 892 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 8 886 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 697 zł/m² (19) | 6 683 zł/m² (15) |
| IV kw. 2023 | 7 032 zł/m² (15) | 6 759 zł/m² (10) |
| I kw. 2024 | 6 674 zł/m² (12) | 6 597 zł/m² (11) |
| II kw. 2024 | 7 658 zł/m² (12) | 7 658 zł/m² (12) |
| III kw. 2024 | 7 687 zł/m² (14) | 7 687 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 8 390 zł/m² (14) | 7 965 zł/m² (13) |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | 8 226 zł/m² (11) | — |
| III kw. 2025 | 8 735 zł/m² (18) | 8 854 zł/m² (16) |
| IV kw. 2025 | 8 006 zł/m² (17) | — |
| I kw. 2026 | 7 714 zł/m² (17) | 8 165 zł/m² (10) |
| II kw. 2026 | 8 892 zł/m² (12) | 8 886 zł/m² (11) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat trzebnicki7 878 zł/m²Oborniki Śląskie drożej o 5%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Oborniki Śląskie taniej o 1,7%
- Polska8 971 zł/m²Oborniki Śląskie taniej o 7,8%
11. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Obornikach Śląskich?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 275 zł/m² — policzona z 64 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 696 a 8 891 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Obornikach Śląskich?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 393 000 zł, a mediana powierzchni — 52,7 m².
Czy ceny mieszkań w Obornikach Śląskich rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 0,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 198 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Obornikach Śląskich: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 022 zł/m² (z 21 transakcji), na wtórnym 8 615 zł/m² (z 43). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 11. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama