Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały: mediana 6 986 zł/m² z 52 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Ceny transakcyjne
6 986 zł/m² mediana
7 146 zł/m²
5 015 zł/m²
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | – | – |
| IV kw. 2023 | – | – |
| I kw. 2024 | 5 710 zł/m² (22) | 5 790 zł/m² (13) |
| II kw. 2024 | 6 133 zł/m² (10) | – |
| III kw. 2024 | – | – |
| IV kw. 2024 | – | – |
| I kw. 2025 | 6 957 zł/m² (11) | – |
| II kw. 2025 | – | – |
| III kw. 2025 | 6 997 zł/m² (16) | 7 039 zł/m² (10) |
| IV kw. 2025 | 7 182 zł/m² (15) | 7 773 zł/m² (11) |
| I kw. 2026 | 7 036 zł/m² (12) | – |
| II kw. 2026 | – | – |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
19. miejsce na 56 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami, licząc od najdroższej.
Mediana ceny transakcyjnej to 6 986 zł/m², policzona z 52 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 193 a 7 238 zł/m².
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 349 000 zł, a mediana powierzchni 57,8 m².
Mediana na rynku pierwotnym to 7 146 zł/m² (z 27 transakcji), na wtórnym 5 015 zł/m² (z 25). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Województwo dolnośląskie: 19. miejsce na 56 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości. To kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle, bo są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
