Wszystkie mieszkania
7 000 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 5 134–7 240 zł/m²
- Mediana ceny
- 355 000 zł · 57,8 m²
- Aktów notarialnych
- 51
Ceny mieszkań w miejscowości Żmigród – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 000 zł/m² z 51 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 146 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 033–7 578 zł/m²
- Mediana ceny
- 449 000 zł · 57,8 m²
- Transakcji
- 27
Rynek wtórny
4 853 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 907–6 050 zł/m²
- Mediana ceny
- 283 000 zł · 55,1 m²
- Transakcji
- 24
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 7 100 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 773 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | — | — |
| I kw. 2024 | 5 710 zł/m² (22) | 5 790 zł/m² (13) |
| II kw. 2024 | 6 133 zł/m² (10) | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 6 957 zł/m² (11) | — |
| II kw. 2025 | — | — |
| III kw. 2025 | 6 997 zł/m² (16) | 7 039 zł/m² (10) |
| IV kw. 2025 | 7 182 zł/m² (15) | 7 773 zł/m² (11) |
| I kw. 2026 | 7 100 zł/m² (11) | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat trzebnicki7 878 zł/m²Żmigród taniej o 11,1%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Żmigród taniej o 16,9%
- Polska8 971 zł/m²Żmigród taniej o 22%
18. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Żmigród?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 000 zł/m² — policzona z 51 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 134 a 7 240 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Żmigród?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 355 000 zł, a mediana powierzchni — 57,8 m².
Co jest droższe w miejscowości Żmigród: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 146 zł/m² (z 27 transakcji), na wtórnym 4 853 zł/m² (z 24). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 18. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama