Ceny mieszkań w Miliczu – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 817 zł/m² z 116 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

5 817 zł/m² mediana

−2,8% rok do roku (wcześniej 5 985 zł/m²)

Połowa transakcji: 4 559–8 167 zł/m²
Mediana ceny: 290 000 zł · 46 m²
Aktów notarialnych: 116

Rynek pierwotny

8 397 zł/m²

Połowa transakcji: 8 097–8 543 zł/m²
Mediana ceny: 365 000 zł · 43,3 m²
Transakcji: 35

Rynek wtórny

5 032 zł/m²

Połowa transakcji: 4 211–6 175 zł/m²
Mediana ceny: 250 000 zł · 47,4 m²
Transakcji: 81

Ile wyniesie rata?

Mieszkanie 50 m² w Miliczu po medianie cen transakcyjnych (5817 zł/m²) kosztuje ok. 290 850 zł. Przy 20% wkładu własnego rata kredytu na 25 lat to ok. 1496 zł miesięcznie (raty równe, 5,98% – średnia NBP dla nowych kredytów).

Kredyt hipoteczny w Miliczu – kalkulator Koszty zakupu mieszkania

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 6 019 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek pierwotny: 8 436 zł/m² (IV kw. 2025)
Rynek wtórny: 5 271 zł/m² (II kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	5 671 zł/m² (44)	5 990 zł/m² (26)	4 826 zł/m² (18)
IV kw. 2023	4 734 zł/m² (18)	—	4 539 zł/m² (13)
I kw. 2024	5 542 zł/m² (18)	—	5 353 zł/m² (17)
II kw. 2024	4 566 zł/m² (15)	—	4 036 zł/m² (13)
III kw. 2024	5 240 zł/m² (19)	—	5 217 zł/m² (18)
IV kw. 2024	6 641 zł/m² (45)	6 850 zł/m² (33)	5 096 zł/m² (12)
I kw. 2025	5 600 zł/m² (19)	—	5 474 zł/m² (15)
II kw. 2025	5 589 zł/m² (25)	—	5 251 zł/m² (19)
III kw. 2025	5 774 zł/m² (35)	8 363 zł/m² (12)	4 822 zł/m² (23)
IV kw. 2025	5 832 zł/m² (35)	8 436 zł/m² (10)	4 994 zł/m² (25)
I kw. 2026	5 678 zł/m² (20)	—	5 138 zł/m² (16)
II kw. 2026	6 019 zł/m² (26)	—	5 271 zł/m² (17)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat milicki5 414 zł/m²Milicz drożej o 7,4%
województwo dolnośląskie9 724 zł/m²Milicz taniej o 40,2%
Polska9 320 zł/m²Milicz taniej o 37,6%

30. miejsce na 56 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Miliczu?

Mediana ceny transakcyjnej to 5 817 zł/m² — policzona z 116 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 559 a 8 167 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Miliczu?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 290 000 zł, a mediana powierzchni — 46 m².

Czy ceny mieszkań w Miliczu rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 2,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 985 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.

Co jest droższe w Miliczu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 8 397 zł/m² (z 35 transakcji), na wtórnym 5 032 zł/m² (z 81). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo dolnośląskie: 30. miejsce na 56 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama

Nowe inwestycje – ceny ofertowe deweloperów: Milicz

Wszystkie nowe mieszkania w Miliczu