Wszystkie mieszkania
7 226 zł/m² mediana
+12% rok do roku (wcześniej 6 451 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 141–7 755 zł/m²
- Mediana ceny
- 306 000 zł · 42 m²
- Aktów notarialnych
- 216
Ceny mieszkań w Krotoszynie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 226 zł/m² z 216 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 280 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 203–7 666 zł/m²
- Mediana ceny
- 304 000 zł · 40,3 m²
- Transakcji
- 136
Rynek wtórny
7 089 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 624–8 512 zł/m²
- Mediana ceny
- 330 000 zł · 47,5 m²
- Transakcji
- 80
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 116 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 433 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 177 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 839 zł/m² (23) | — | 4 641 zł/m² (13) |
| IV kw. 2023 | 6 000 zł/m² (47) | 6 300 zł/m² (19) | 5 720 zł/m² (28) |
| I kw. 2024 | 5 516 zł/m² (47) | 6 247 zł/m² (18) | 4 883 zł/m² (29) |
| II kw. 2024 | 5 419 zł/m² (33) | 4 327 zł/m² (12) | 5 711 zł/m² (21) |
| III kw. 2024 | 5 790 zł/m² (23) | — | 5 882 zł/m² (20) |
| IV kw. 2024 | 6 732 zł/m² (66) | 6 734 zł/m² (45) | 5 988 zł/m² (21) |
| I kw. 2025 | 6 453 zł/m² (91) | 6 453 zł/m² (63) | 6 287 zł/m² (28) |
| II kw. 2025 | 6 422 zł/m² (23) | — | 6 489 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 6 835 zł/m² (76) | 6 726 zł/m² (53) | 6 966 zł/m² (23) |
| IV kw. 2025 | 7 647 zł/m² (66) | 7 635 zł/m² (45) | 8 026 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | 7 430 zł/m² (51) | 7 433 zł/m² (35) | 7 227 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | 7 116 zł/m² (23) | — | 7 177 zł/m² (20) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat krotoszyński6 775 zł/m²Krotoszyn drożej o 6,7%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Krotoszyn taniej o 15%
- Polska8 971 zł/m²Krotoszyn taniej o 19,5%
23. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Krotoszynie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 226 zł/m² — policzona z 216 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 141 a 7 755 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Krotoszynie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 306 000 zł, a mediana powierzchni — 42 m².
Czy ceny mieszkań w Krotoszynie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 12,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 451 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Krotoszynie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 280 zł/m² (z 136 transakcji), na wtórnym 7 089 zł/m² (z 80). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 23. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama