Ceny mieszkań w Gostyniu – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 207 zł/m² z 97 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

7 207 zł/m² mediana

+2,2% rok do roku (wcześniej 7 053 zł/m²)

Połowa transakcji: 5 505–8 452 zł/m²
Mediana ceny: 349 000 zł · 49 m²
Aktów notarialnych: 97

Rynek pierwotny

8 016 zł/m²

Połowa transakcji: 6 712–8 657 zł/m²
Mediana ceny: 374 000 zł · 43,6 m²
Transakcji: 51

Rynek wtórny

5 742 zł/m²

Połowa transakcji: 4 903–7 592 zł/m²
Mediana ceny: 333 000 zł · 52,6 m²
Transakcji: 46

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 7 670 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek pierwotny: 8 354 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek wtórny: 5 664 zł/m² (II kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	7 511 zł/m² (25)	7 658 zł/m² (19)	—
IV kw. 2023	6 687 zł/m² (29)	7 768 zł/m² (16)	4 924 zł/m² (13)
I kw. 2024	7 021 zł/m² (36)	7 608 zł/m² (26)	6 157 zł/m² (10)
II kw. 2024	5 531 zł/m² (29)	5 995 zł/m² (15)	4 437 zł/m² (14)
III kw. 2024	8 005 zł/m² (23)	8 376 zł/m² (14)	—
IV kw. 2024	7 081 zł/m² (28)	8 430 zł/m² (17)	5 394 zł/m² (11)
I kw. 2025	6 782 zł/m² (20)	—	6 188 zł/m² (13)
II kw. 2025	6 586 zł/m² (17)	—	5 848 zł/m² (12)
III kw. 2025	6 256 zł/m² (22)	—	5 662 zł/m² (13)
IV kw. 2025	7 670 zł/m² (17)	—	7 460 zł/m² (10)
I kw. 2026	6 173 zł/m² (12)	—	—
II kw. 2026	7 670 zł/m² (46)	8 354 zł/m² (32)	5 664 zł/m² (14)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat gostyński5 386 zł/m²Gostyń drożej o 33,8%
województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Gostyń taniej o 15,2%
Polska8 971 zł/m²Gostyń taniej o 19,7%

24. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gostyniu?

Mediana ceny transakcyjnej to 7 207 zł/m² — policzona z 97 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 505 a 8 452 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Gostyniu?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 349 000 zł, a mediana powierzchni — 49 m².

Czy ceny mieszkań w Gostyniu rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 2,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 053 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.

Co jest droższe w Gostyniu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 8 016 zł/m² (z 51 transakcji), na wtórnym 5 742 zł/m² (z 46). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo wielkopolskie: 24. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama