Ceny domów w Gostyniu: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Gostyniu naprawdę się sprzedały: mediana 495 000 zł za dom z działką, z 31 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Gostyń razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
31 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

495 000 zł

mediana z 31 aktów

Połowa transakcji: 388 000–710 000 zł

Dom z rynku wtórnego

450 000 zł

mediana z 25 aktów

Połowa transakcji: 380 000–690 000 zł

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat gostyński

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat gostyński.

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 395 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 458 000 zł (III kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	–	–
III kw. 2023	389 000 zł (14)	389 000 zł (12)
IV kw. 2023	388 000 zł (17)	390 000 zł (11)
I kw. 2024	439 000 zł (16)	–
II kw. 2024	500 000 zł (17)	–
III kw. 2024	355 000 zł (15)	–
IV kw. 2024	400 000 zł (25)	310 000 zł (13)
I kw. 2025	355 000 zł (14)	–
II kw. 2025	385 000 zł (22)	365 000 zł (14)
III kw. 2025	482 000 zł (26)	458 000 zł (12)
IV kw. 2025	350 000 zł (19)	–
I kw. 2026	395 000 zł (15)	–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Gostyń	495 000	450 000	–
powiat gostyński	405 000	420 000	–
województwo wielkopolskie	565 000	590 000	565 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Gostyniu?

Mediana ceny domu z działką w Gostyniu to 495 000 zł (z 31 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 388 000 zł a 710 000 zł.

Jak wypadają ceny w Gostyniu na tle regionu i Polski?

Mediana w Gostyniu to 495 000 zł. Dla porównania powiat gostyński: 405 000 zł, województwo wielkopolskie: 565 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama