Za tyle domy w Mosinie naprawdę się sprzedały: mediana 745 000 zł za dom z działką, z 79 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Mosina razem.
Ceny transakcyjne
745 000 zł
mediana z 79 aktów
+14,8% rok do roku rok wcześniej 649 000 zł
740 000 zł
mediana z 75 aktów
+11,8% rok do roku rok wcześniej 662 000 zł
747 000 zł
mediana z 114 aktów
w całym powiecie (poznański)
+36,6% rok do roku rok wcześniej 547 000 zł
| Kwartał | Wszystkie domy | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| II kw. 2023 | – | – |
| III kw. 2023 | 450 000 zł (13) | 450 000 zł (11) |
| IV kw. 2023 | 487 000 zł (34) | 489 000 zł (33) |
| I kw. 2024 | 479 000 zł (28) | 479 000 zł (26) |
| II kw. 2024 | 788 000 zł (18) | 788 000 zł (18) |
| III kw. 2024 | 555 000 zł (21) | 547 000 zł (20) |
| IV kw. 2024 | 625 000 zł (21) | 685 000 zł (19) |
| I kw. 2025 | 749 000 zł (17) | 749 000 zł (17) |
| II kw. 2025 | 680 000 zł (17) | 586 000 zł (14) |
| III kw. 2025 | 751 000 zł (28) | 751 000 zł (27) |
| IV kw. 2025 | 840 000 zł (19) | 840 000 zł (19) |
| I kw. 2026 | 640 000 zł (15) | 640 000 zł (15) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
| Obszar | Dom | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| miasto i gmina Mosina | 745 000 | 740 000 | – |
| powiat poznański | 810 000 | 835 000 | 747 000 |
| województwo wielkopolskie | 565 000 | 590 000 | 565 000 |
| Polska | 575 000 | 600 000 | 729 000 |
Mediana ceny domu z działką w Mosinie to 745 000 zł (z 79 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 563 000 zł a 935 000 zł.
Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 14,8%: z 649 000 zł do 745 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Mediana w Mosinie to 745 000 zł. Dla porównania powiat poznański: 810 000 zł, województwo wielkopolskie: 565 000 zł, Polska: 575 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.
