Ceny mieszkań w Rawiczu – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 928 zł/m² z 121 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

7 928 zł/m² mediana

+34,6% rok do roku (wcześniej 5 891 zł/m²)

Połowa transakcji: 6 171–9 112 zł/m²
Mediana ceny: 360 000 zł · 47 m²
Aktów notarialnych: 121

Rynek pierwotny

9 049 zł/m²

Połowa transakcji: 8 591–9 304 zł/m²
Mediana ceny: 427 000 zł · 45,5 m²
Transakcji: 39

Rynek wtórny

7 029 zł/m²

Połowa transakcji: 5 591–8 434 zł/m²
Mediana ceny: 335 000 zł · 47,5 m²
Transakcji: 82

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 7 940 zł/m² (I kw. 2026)
Rynek pierwotny: 8 770 zł/m² (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 7 158 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	5 851 zł/m² (26)	5 891 zł/m² (17)	—
IV kw. 2023	6 812 zł/m² (36)	7 475 zł/m² (20)	5 413 zł/m² (16)
I kw. 2024	6 550 zł/m² (41)	6 586 zł/m² (27)	4 546 zł/m² (14)
II kw. 2024	5 522 zł/m² (19)	—	5 067 zł/m² (15)
III kw. 2024	5 891 zł/m² (36)	5 891 zł/m² (24)	5 482 zł/m² (12)
IV kw. 2024	5 648 zł/m² (20)	—	5 203 zł/m² (15)
I kw. 2025	7 071 zł/m² (30)	—	6 815 zł/m² (22)
II kw. 2025	6 772 zł/m² (33)	7 615 zł/m² (10)	5 009 zł/m² (23)
III kw. 2025	6 201 zł/m² (22)	—	6 201 zł/m² (22)
IV kw. 2025	8 895 zł/m² (47)	9 154 zł/m² (23)	7 224 zł/m² (24)
I kw. 2026	7 940 zł/m² (36)	8 770 zł/m² (12)	7 158 zł/m² (24)
II kw. 2026	—	—	—

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat rawicki6 987 zł/m²Rawicz drożej o 13,5%
województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Rawicz taniej o 6,7%
Polska8 971 zł/m²Rawicz taniej o 11,6%

14. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Rawiczu?

Mediana ceny transakcyjnej to 7 928 zł/m² — policzona z 121 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 171 a 9 112 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Rawiczu?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 360 000 zł, a mediana powierzchni — 47 m².

Czy ceny mieszkań w Rawiczu rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 34,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 891 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.

Co jest droższe w Rawiczu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 9 049 zł/m² (z 39 transakcji), na wtórnym 7 029 zł/m² (z 82). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo wielkopolskie: 14. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama