Wszystkie mieszkania
5 515 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 4 742–6 889 zł/m²
- Mediana ceny
- 323 000 zł · 52,8 m²
- Aktów notarialnych
- 30
Ceny mieszkań w Sycowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 515 zł/m² z 30 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 505 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 670–6 872 zł/m²
- Mediana ceny
- 276 000 zł · 51 m²
- Transakcji
- 24
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do lutego 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 764 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 6 501 zł/m² (II kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 504 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — | — |
| IV kw. 2023 | 4 560 zł/m² (18) | 4 547 zł/m² (11) | — |
| I kw. 2024 | 4 577 zł/m² (37) | 4 572 zł/m² (25) | 4 978 zł/m² (12) |
| II kw. 2024 | 4 571 zł/m² (21) | 4 568 zł/m² (11) | 5 116 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | — | — | — |
| IV kw. 2024 | 5 547 zł/m² (13) | — | 5 547 zł/m² (13) |
| I kw. 2025 | 4 371 zł/m² (15) | — | 4 632 zł/m² (13) |
| II kw. 2025 | 6 410 zł/m² (35) | 6 501 zł/m² (19) | 5 927 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 5 507 zł/m² (15) | — | 5 190 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | 5 764 zł/m² (14) | — | 5 504 zł/m² (11) |
| I kw. 2026 | — | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat oleśnicki7 496 zł/m²Syców taniej o 26,4%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Syców taniej o 34,5%
- Polska8 971 zł/m²Syców taniej o 38,5%
32. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Sycowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 515 zł/m² — policzona z 30 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 742 a 6 889 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Sycowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 323 000 zł, a mediana powierzchni — 52,8 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 32. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama