Wszystkie mieszkania
6 111 zł/m² mediana
−10,3% rok do roku (wcześniej 6 810 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 657–7 287 zł/m²
- Mediana ceny
- 300 000 zł · 47,1 m²
- Aktów notarialnych
- 128
Ceny mieszkań w Namysłowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 111 zł/m² z 128 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 175 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 716–7 515 zł/m²
- Mediana ceny
- 333 000 zł · 46,4 m²
- Transakcji
- 37
Rynek wtórny
5 520 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 181–6 625 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 91
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 056 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 135 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 6 056 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 668 zł/m² (35) | 7 053 zł/m² (13) | 5 137 zł/m² (22) |
| IV kw. 2023 | 5 234 zł/m² (30) | — | 5 031 zł/m² (25) |
| I kw. 2024 | 5 183 zł/m² (29) | — | 5 000 zł/m² (25) |
| II kw. 2024 | 6 471 zł/m² (38) | 6 599 zł/m² (23) | 5 277 zł/m² (15) |
| III kw. 2024 | 6 856 zł/m² (31) | 7 039 zł/m² (14) | 4 436 zł/m² (17) |
| IV kw. 2024 | 5 746 zł/m² (30) | 6 693 zł/m² (13) | 4 814 zł/m² (17) |
| I kw. 2025 | 6 806 zł/m² (44) | 7 062 zł/m² (19) | 5 900 zł/m² (25) |
| II kw. 2025 | 6 908 zł/m² (74) | 6 984 zł/m² (52) | 5 229 zł/m² (22) |
| III kw. 2025 | 5 904 zł/m² (49) | 7 460 zł/m² (17) | 4 849 zł/m² (32) |
| IV kw. 2025 | 6 770 zł/m² (36) | 7 135 zł/m² (15) | 4 873 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | 5 826 zł/m² (21) | — | 5 844 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | 6 056 zł/m² (22) | — | 6 056 zł/m² (22) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat namysłowski5 185 zł/m²Namysłów drożej o 17,9%
- województwo opolskie6 563 zł/m²Namysłów taniej o 6,9%
- Polska8 971 zł/m²Namysłów taniej o 31,9%
5. miejsce na 13 miejscowości województwa (opolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Namysłowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 111 zł/m² — policzona z 128 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 657 a 7 287 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Namysłowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 300 000 zł, a mediana powierzchni — 47,1 m².
Czy ceny mieszkań w Namysłowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 10,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 810 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Namysłowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 175 zł/m² (z 37 transakcji), na wtórnym 5 520 zł/m² (z 91). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo opolskie: 5. miejsce na 13 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama