Wszystkie mieszkania
6 647 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 5 905–7 044 zł/m²
- Mediana ceny
- 291 000 zł · 47 m²
- Aktów notarialnych
- 62
Ceny mieszkań w Niemodlinie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 647 zł/m² z 62 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
6 647 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 905–7 044 zł/m²
- Mediana ceny
- 291 000 zł · 47 m²
- Transakcji
- 58
Na tle okolicy
- powiat opolski6 379 zł/m²Niemodlin drożej o 4,2%
- województwo opolskie6 563 zł/m²Niemodlin drożej o 1,3%
- Polska8 971 zł/m²Niemodlin taniej o 25,9%
2. miejsce na 13 miejscowości województwa (opolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Niemodlinie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 647 zł/m² — policzona z 62 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 905 a 7 044 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Niemodlinie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 291 000 zł, a mediana powierzchni — 47 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo opolskie: 2. miejsce na 13 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama