Wszystkie mieszkania
3 800 zł/m² mediana
−2,4% rok do roku (wcześniej 3 894 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 2 970–4 598 zł/m²
- Mediana ceny
- 180 000 zł · 49,4 m²
- Aktów notarialnych
- 100
Ceny mieszkań w Prudniku – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 3 800 zł/m² z 100 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
3 800 zł/m²
- Połowa transakcji
- 2 970–4 598 zł/m²
- Mediana ceny
- 180 000 zł · 49,4 m²
- Transakcji
- 100
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 3 941 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 3 941 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 3 477 zł/m² (37) | 3 477 zł/m² (37) |
| IV kw. 2023 | 3 291 zł/m² (32) | 3 291 zł/m² (32) |
| I kw. 2024 | 3 526 zł/m² (26) | 3 526 zł/m² (26) |
| II kw. 2024 | 3 572 zł/m² (26) | 3 572 zł/m² (26) |
| III kw. 2024 | 4 078 zł/m² (23) | 4 078 zł/m² (23) |
| IV kw. 2024 | 3 872 zł/m² (19) | 3 872 zł/m² (19) |
| I kw. 2025 | 3 857 zł/m² (19) | 3 857 zł/m² (19) |
| II kw. 2025 | 4 001 zł/m² (28) | 4 001 zł/m² (28) |
| III kw. 2025 | 3 657 zł/m² (29) | 3 657 zł/m² (29) |
| IV kw. 2025 | 4 115 zł/m² (25) | 4 115 zł/m² (25) |
| I kw. 2026 | 3 855 zł/m² (22) | 3 855 zł/m² (22) |
| II kw. 2026 | 3 941 zł/m² (24) | 3 941 zł/m² (24) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat prudnicki3 637 zł/m²Prudnik drożej o 4,5%
- województwo opolskie6 563 zł/m²Prudnik taniej o 42,1%
- Polska8 971 zł/m²Prudnik taniej o 57,6%
12. miejsce na 13 miejscowości województwa (opolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Prudniku?
Mediana ceny transakcyjnej to 3 800 zł/m² — policzona z 100 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 2 970 a 4 598 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Prudniku?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 180 000 zł, a mediana powierzchni — 49,4 m².
Czy ceny mieszkań w Prudniku rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 2,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (3 894 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo opolskie: 12. miejsce na 13 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama