Wszystkie mieszkania
8 306 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 7 996–8 598 zł/m²
- Mediana ceny
- 438 000 zł · 53,8 m²
- Aktów notarialnych
- 40
Ceny mieszkań w miejscowości Miękinia – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 306 zł/m² z 40 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 307 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 031–8 512 zł/m²
- Mediana ceny
- 440 000 zł · 53,3 m²
- Transakcji
- 34
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do grudnia 2025 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 8 227 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 8 268 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | — | — |
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | 7 341 zł/m² (67) | 7 322 zł/m² (66) |
| III kw. 2024 | 6 675 zł/m² (16) | 6 986 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 6 928 zł/m² (22) | 6 928 zł/m² (22) |
| I kw. 2025 | 8 281 zł/m² (38) | 8 335 zł/m² (36) |
| II kw. 2025 | 8 289 zł/m² (11) | — |
| III kw. 2025 | 8 306 zł/m² (18) | 8 307 zł/m² (17) |
| IV kw. 2025 | 8 227 zł/m² (18) | 8 268 zł/m² (14) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat średzki7 908 zł/m²Miękinia drożej o 5%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Miękinia taniej o 1,4%
- Polska8 971 zł/m²Miękinia taniej o 7,4%
10. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Miękinia?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 306 zł/m² — policzona z 40 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 996 a 8 598 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Miękinia?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 438 000 zł, a mediana powierzchni — 53,8 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 10. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama