Wszystkie mieszkania
5 055 zł/m² mediana
−9,7% rok do roku (wcześniej 5 596 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 240–5 993 zł/m²
- Mediana ceny
- 246 000 zł · 46,2 m²
- Aktów notarialnych
- 45
Ceny mieszkań w miejscowości Żarów – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 055 zł/m² z 45 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 055 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 240–5 993 zł/m²
- Mediana ceny
- 246 000 zł · 46,2 m²
- Transakcji
- 45
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 164 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 164 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 5 470 zł/m² (20) | 5 020 zł/m² (15) |
| I kw. 2024 | 5 805 zł/m² (23) | 6 048 zł/m² (16) |
| II kw. 2024 | 5 405 zł/m² (19) | 4 689 zł/m² (12) |
| III kw. 2024 | 5 773 zł/m² (12) | 5 771 zł/m² (11) |
| IV kw. 2024 | 4 377 zł/m² (10) | 4 377 zł/m² (10) |
| I kw. 2025 | 5 837 zł/m² (13) | 5 837 zł/m² (13) |
| II kw. 2025 | 5 332 zł/m² (16) | 5 332 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 5 177 zł/m² (14) | 5 177 zł/m² (14) |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | 5 164 zł/m² (14) | 5 164 zł/m² (14) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat świdnicki6 059 zł/m²Żarów taniej o 16,6%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Żarów taniej o 40%
- Polska8 971 zł/m²Żarów taniej o 43,7%
38. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Żarów?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 055 zł/m² — policzona z 45 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 240 a 5 993 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Żarów?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 246 000 zł, a mediana powierzchni — 46,2 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Żarów rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 9,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 596 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 38. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama