Wszystkie mieszkania
6 000 zł/m² mediana
+19,2% rok do roku (wcześniej 5 034 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 000–7 215 zł/m²
- Mediana ceny
- 280 000 zł · 44,1 m²
- Aktów notarialnych
- 122
Ceny mieszkań w Strzegomiu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 000 zł/m² z 122 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 815 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 960–8 206 zł/m²
- Mediana ceny
- 354 000 zł · 43,9 m²
- Transakcji
- 36
Rynek wtórny
5 534 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 408–6 298 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 44,6 m²
- Transakcji
- 86
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 969 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 746 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 3 774 zł/m² (21) | 3 663 zł/m² (20) |
| IV kw. 2023 | 4 984 zł/m² (35) | 4 884 zł/m² (33) |
| I kw. 2024 | 4 997 zł/m² (35) | 4 984 zł/m² (32) |
| II kw. 2024 | 5 850 zł/m² (19) | 6 069 zł/m² (17) |
| III kw. 2024 | 4 725 zł/m² (29) | 4 619 zł/m² (28) |
| IV kw. 2024 | 4 750 zł/m² (24) | 4 750 zł/m² (24) |
| I kw. 2025 | 5 259 zł/m² (21) | 5 259 zł/m² (21) |
| II kw. 2025 | 5 313 zł/m² (32) | 5 313 zł/m² (32) |
| III kw. 2025 | 5 501 zł/m² (16) | 5 501 zł/m² (16) |
| IV kw. 2025 | 6 103 zł/m² (38) | 5 249 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | 6 030 zł/m² (44) | 5 154 zł/m² (29) |
| II kw. 2026 | 5 969 zł/m² (24) | 5 746 zł/m² (20) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat świdnicki6 059 zł/m²Strzegom taniej o 1%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Strzegom taniej o 28,7%
- Polska8 971 zł/m²Strzegom taniej o 33,1%
26. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Strzegomiu?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 000 zł/m² — policzona z 122 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 000 a 7 215 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Strzegomiu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 280 000 zł, a mediana powierzchni — 44,1 m².
Czy ceny mieszkań w Strzegomiu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 19,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 034 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Strzegomiu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 815 zł/m² (z 36 transakcji), na wtórnym 5 534 zł/m² (z 86). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 26. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama