Ceny mieszkań w Jaworze – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 399 zł/m² z 100 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

5 399 zł/m² mediana

−9,9% rok do roku (wcześniej 5 991 zł/m²)

Połowa transakcji: 4 143–6 347 zł/m²
Mediana ceny: 275 000 zł · 54,7 m²
Aktów notarialnych: 100

Rynek pierwotny

8 315 zł/m²

Połowa transakcji: 4 500–8 591 zł/m²
Mediana ceny: 617 000 zł · 73,8 m²
Transakcji: 11

Rynek wtórny

5 497 zł/m²

Połowa transakcji: 4 096–6 301 zł/m²
Mediana ceny: 270 000 zł · 49,9 m²
Transakcji: 83

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 5 515 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek pierwotny: 7 759 zł/m² (II kw. 2025)
Rynek wtórny: 5 556 zł/m² (II kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	6 389 zł/m² (42)	6 413 zł/m² (19)	—
IV kw. 2023	4 715 zł/m² (36)	4 876 zł/m² (10)	5 260 zł/m² (14)
I kw. 2024	5 285 zł/m² (24)	—	—
II kw. 2024	4 545 zł/m² (25)	—	3 722 zł/m² (13)
III kw. 2024	5 893 zł/m² (37)	7 790 zł/m² (15)	5 373 zł/m² (12)
IV kw. 2024	5 654 zł/m² (24)	—	5 682 zł/m² (23)
I kw. 2025	5 207 zł/m² (16)	—	5 174 zł/m² (14)
II kw. 2025	6 560 zł/m² (43)	7 759 zł/m² (19)	5 982 zł/m² (21)
III kw. 2025	6 196 zł/m² (25)	—	6 145 zł/m² (20)
IV kw. 2025	5 260 zł/m² (22)	—	5 275 zł/m² (18)
I kw. 2026	5 101 zł/m² (20)	—	5 101 zł/m² (16)
II kw. 2026	5 515 zł/m² (33)	—	5 556 zł/m² (29)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat jaworski4 727 zł/m²Jawor drożej o 14,2%
województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Jawor taniej o 35,9%
Polska8 971 zł/m²Jawor taniej o 39,8%

34. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Jaworze?

Mediana ceny transakcyjnej to 5 399 zł/m² — policzona z 100 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 143 a 6 347 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Jaworze?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 275 000 zł, a mediana powierzchni — 54,7 m².

Czy ceny mieszkań w Jaworze rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 9,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 991 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.

Co jest droższe w Jaworze: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 8 315 zł/m² (z 11 transakcji), na wtórnym 5 497 zł/m² (z 83). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo dolnośląskie: 34. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama