Wszystkie mieszkania
5 688 zł/m² mediana
+6% rok do roku (wcześniej 5 367 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 570–6 864 zł/m²
- Mediana ceny
- 275 000 zł · 45,9 m²
- Aktów notarialnych
- 103
Ceny mieszkań w Złotoryi – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 688 zł/m² z 103 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 002 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 786–8 340 zł/m²
- Mediana ceny
- 336 000 zł · 48,1 m²
- Transakcji
- 20
Rynek wtórny
5 400 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 397–6 384 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 45,9 m²
- Transakcji
- 83
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 286 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 678 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 101 zł/m² (22) | 4 796 zł/m² (17) |
| IV kw. 2023 | 4 628 zł/m² (37) | 4 459 zł/m² (33) |
| I kw. 2024 | 4 741 zł/m² (33) | 4 765 zł/m² (30) |
| II kw. 2024 | 5 174 zł/m² (28) | 4 928 zł/m² (24) |
| III kw. 2024 | 4 933 zł/m² (23) | 4 933 zł/m² (23) |
| IV kw. 2024 | 5 278 zł/m² (18) | 5 278 zł/m² (18) |
| I kw. 2025 | 6 146 zł/m² (19) | 5 011 zł/m² (14) |
| II kw. 2025 | 5 449 zł/m² (33) | 5 449 zł/m² (33) |
| III kw. 2025 | 5 155 zł/m² (20) | 5 155 zł/m² (20) |
| IV kw. 2025 | 4 868 zł/m² (21) | 4 868 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | 5 902 zł/m² (34) | 5 639 zł/m² (24) |
| II kw. 2026 | 6 286 zł/m² (28) | 5 678 zł/m² (18) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat złotoryjski4 722 zł/m²Złotoryja drożej o 20,5%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Złotoryja taniej o 32,4%
- Polska8 971 zł/m²Złotoryja taniej o 36,6%
30. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Złotoryi?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 688 zł/m² — policzona z 103 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 570 a 6 864 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Złotoryi?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 275 000 zł, a mediana powierzchni — 45,9 m².
Czy ceny mieszkań w Złotoryi rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 367 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Złotoryi: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 002 zł/m² (z 20 transakcji), na wtórnym 5 400 zł/m² (z 83). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 30. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama