Wszystkie mieszkania
6 365 zł/m² mediana
+4,9% rok do roku (wcześniej 6 070 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 112–7 537 zł/m²
- Mediana ceny
- 330 000 zł · 52,3 m²
- Aktów notarialnych
- 968
Ceny mieszkań w Legnicy – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 365 zł/m² z 968 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 729 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 033–8 666 zł/m²
- Mediana ceny
- 383 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 146
Rynek wtórny
6 089 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 841–7 166 zł/m²
- Mediana ceny
- 315 000 zł · 53,2 m²
- Transakcji
- 822
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 193 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 730 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 989 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 396 zł/m² (117) | — | 5 359 zł/m² (114) |
| IV kw. 2023 | 5 891 zł/m² (269) | 7 290 zł/m² (48) | 5 455 zł/m² (221) |
| I kw. 2024 | 6 215 zł/m² (290) | 7 861 zł/m² (57) | 5 859 zł/m² (233) |
| II kw. 2024 | 5 858 zł/m² (207) | 7 675 zł/m² (20) | 5 777 zł/m² (187) |
| III kw. 2024 | 5 994 zł/m² (215) | 7 105 zł/m² (32) | 5 822 zł/m² (183) |
| IV kw. 2024 | 5 988 zł/m² (202) | 8 238 zł/m² (27) | 5 747 zł/m² (175) |
| I kw. 2025 | 6 383 zł/m² (225) | 7 900 zł/m² (42) | 6 016 zł/m² (183) |
| II kw. 2025 | 6 090 zł/m² (205) | 7 050 zł/m² (18) | 6 012 zł/m² (187) |
| III kw. 2025 | 6 431 zł/m² (228) | 7 042 zł/m² (28) | 6 287 zł/m² (200) |
| IV kw. 2025 | 6 379 zł/m² (221) | 7 460 zł/m² (36) | 6 072 zł/m² (185) |
| I kw. 2026 | 6 410 zł/m² (259) | 8 215 zł/m² (52) | 6 048 zł/m² (207) |
| II kw. 2026 | 6 193 zł/m² (260) | 7 730 zł/m² (30) | 5 989 zł/m² (230) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Legnica taniej o 24,4%
- Polska8 971 zł/m²Legnica taniej o 29%
23. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Legnicy?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 365 zł/m² — policzona z 968 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 112 a 7 537 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 330 000 zł, a mediana powierzchni — 52,3 m².
Czy ceny mieszkań w Legnicy rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 4,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 070 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Legnicy: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 729 zł/m² (z 146 transakcji), na wtórnym 6 089 zł/m² (z 822). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 23. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama