Wszystkie mieszkania
7 270 zł/m² mediana
+6,2% rok do roku (wcześniej 6 845 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 920–8 469 zł/m²
- Mediana ceny
- 340 000 zł · 47,9 m²
- Aktów notarialnych
- 700
Ceny mieszkań w Lubinie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 270 zł/m² z 700 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 942 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 329–8 990 zł/m²
- Mediana ceny
- 411 000 zł · 51,1 m²
- Transakcji
- 175
Rynek wtórny
6 768 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 692–8 229 zł/m²
- Mediana ceny
- 320 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 525
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 363 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 114 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 839 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 482 zł/m² (194) | 6 931 zł/m² (49) | 5 158 zł/m² (145) |
| IV kw. 2023 | 6 162 zł/m² (247) | 6 839 zł/m² (86) | 5 637 zł/m² (161) |
| I kw. 2024 | 6 111 zł/m² (209) | 7 090 zł/m² (40) | 5 833 zł/m² (169) |
| II kw. 2024 | 6 095 zł/m² (135) | — | 6 056 zł/m² (125) |
| III kw. 2024 | 6 381 zł/m² (133) | 6 654 zł/m² (13) | 6 315 zł/m² (120) |
| IV kw. 2024 | 6 900 zł/m² (183) | 7 459 zł/m² (58) | 6 496 zł/m² (125) |
| I kw. 2025 | 6 798 zł/m² (179) | 8 191 zł/m² (34) | 6 544 zł/m² (145) |
| II kw. 2025 | 7 069 zł/m² (177) | 8 797 zł/m² (20) | 6 841 zł/m² (157) |
| III kw. 2025 | 7 270 zł/m² (185) | 7 843 zł/m² (43) | 6 760 zł/m² (142) |
| IV kw. 2025 | 7 131 zł/m² (163) | 8 287 zł/m² (31) | 6 635 zł/m² (132) |
| I kw. 2026 | 7 315 zł/m² (219) | 7 720 zł/m² (71) | 6 875 zł/m² (148) |
| II kw. 2026 | 7 363 zł/m² (133) | 9 114 zł/m² (30) | 6 839 zł/m² (103) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat lubiński7 103 zł/m²Lubin drożej o 2,4%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Lubin taniej o 13,7%
- Polska8 971 zł/m²Lubin taniej o 19%
14. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lubinie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 270 zł/m² — policzona z 700 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 920 a 8 469 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Lubinie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 340 000 zł, a mediana powierzchni — 47,9 m².
Czy ceny mieszkań w Lubinie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 845 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Lubinie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 942 zł/m² (z 175 transakcji), na wtórnym 6 768 zł/m² (z 525). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 14. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama