Wszystkie mieszkania
4 984 zł/m² mediana
+13,3% rok do roku (wcześniej 4 399 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 3 865–5 568 zł/m²
- Mediana ceny
- 260 000 zł · 53,3 m²
- Aktów notarialnych
- 76
Ceny mieszkań we Wschowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 984 zł/m² z 76 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
5 263 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 163–5 474 zł/m²
- Mediana ceny
- 489 000 zł · 88,7 m²
- Transakcji
- 10
Rynek wtórny
4 931 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 748–5 591 zł/m²
- Mediana ceny
- 235 000 zł · 52,3 m²
- Transakcji
- 64
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 975 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 4 975 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 3 226 zł/m² (12) | — |
| IV kw. 2023 | 3 847 zł/m² (10) | — |
| I kw. 2024 | 3 669 zł/m² (19) | — |
| II kw. 2024 | 4 141 zł/m² (14) | — |
| III kw. 2024 | 4 345 zł/m² (13) | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 5 429 zł/m² (16) | 4 972 zł/m² (14) |
| II kw. 2025 | 4 484 zł/m² (16) | 4 019 zł/m² (13) |
| III kw. 2025 | 4 982 zł/m² (17) | 4 982 zł/m² (15) |
| IV kw. 2025 | 5 059 zł/m² (22) | 4 438 zł/m² (15) |
| I kw. 2026 | 4 986 zł/m² (21) | 5 054 zł/m² (18) |
| II kw. 2026 | 4 975 zł/m² (16) | 4 975 zł/m² (16) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wschowski4 982 zł/m²tyle samo
- województwo lubuskie6 785 zł/m²Wschowa taniej o 26,5%
- Polska8 971 zł/m²Wschowa taniej o 44,4%
17. miejsce na 23 miejscowości województwa (lubuskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania we Wschowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 984 zł/m² — policzona z 76 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 865 a 5 568 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie we Wschowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 260 000 zł, a mediana powierzchni — 53,3 m².
Czy ceny mieszkań we Wschowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 399 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe we Wschowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 5 263 zł/m² (z 10 transakcji), na wtórnym 4 931 zł/m² (z 64). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubuskie: 17. miejsce na 23 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama