Wszystkie mieszkania
6 708 zł/m² mediana
+5,8% rok do roku (wcześniej 6 341 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 104–7 080 zł/m²
- Mediana ceny
- 360 000 zł · 55,6 m²
- Aktów notarialnych
- 97
Ceny mieszkań w Grodzisku Wielkopolskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 708 zł/m² z 97 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 608 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 274–6 762 zł/m²
- Mediana ceny
- 364 000 zł · 55,6 m²
- Transakcji
- 51
Rynek wtórny
6 744 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 691–7 906 zł/m²
- Mediana ceny
- 353 000 zł · 52,6 m²
- Transakcji
- 46
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 348 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 6 256 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 7 048 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 461 zł/m² (15) | — | 4 464 zł/m² (11) |
| IV kw. 2023 | 5 975 zł/m² (32) | 5 975 zł/m² (22) | 5 834 zł/m² (10) |
| I kw. 2024 | 5 896 zł/m² (29) | 5 856 zł/m² (18) | 6 737 zł/m² (11) |
| II kw. 2024 | 6 233 zł/m² (32) | 6 273 zł/m² (20) | 5 922 zł/m² (12) |
| III kw. 2024 | 6 349 zł/m² (60) | 6 313 zł/m² (49) | 6 522 zł/m² (11) |
| IV kw. 2024 | 6 415 zł/m² (38) | 6 439 zł/m² (18) | 6 076 zł/m² (20) |
| I kw. 2025 | 6 183 zł/m² (25) | 6 195 zł/m² (12) | 5 376 zł/m² (13) |
| II kw. 2025 | 6 042 zł/m² (20) | — | 6 056 zł/m² (13) |
| III kw. 2025 | 6 743 zł/m² (50) | 6 743 zł/m² (36) | 6 425 zł/m² (14) |
| IV kw. 2025 | 6 274 zł/m² (29) | 6 256 zł/m² (12) | 7 048 zł/m² (17) |
| I kw. 2026 | 6 348 zł/m² (11) | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat grodziski6 412 zł/m²Grodzisk Wielkopolski drożej o 4,6%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Grodzisk Wielkopolski taniej o 21,1%
- Polska8 971 zł/m²Grodzisk Wielkopolski taniej o 25,2%
32. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Grodzisku Wielkopolskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 708 zł/m² — policzona z 97 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 104 a 7 080 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Grodzisku Wielkopolskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 360 000 zł, a mediana powierzchni — 55,6 m².
Czy ceny mieszkań w Grodzisku Wielkopolskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 341 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Grodzisku Wielkopolskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 608 zł/m² (z 51 transakcji), na wtórnym 6 744 zł/m² (z 46). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 32. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama