Wszystkie mieszkania
8 545 zł/m² mediana
−1% rok do roku (wcześniej 8 632 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 7 887–9 375 zł/m²
- Mediana ceny
- 567 000 zł · 66,6 m²
- Aktów notarialnych
- 135
Ceny mieszkań w miejscowości Tarnowo Podgórne – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 545 zł/m² z 135 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 275 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 424–8 778 zł/m²
- Mediana ceny
- 573 000 zł · 70,5 m²
- Transakcji
- 92
Rynek wtórny
9 861 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 842–10 644 zł/m²
- Mediana ceny
- 520 000 zł · 54,8 m²
- Transakcji
- 43
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 9 007 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 121 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 10 376 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 960 zł/m² (99) | 6 887 zł/m² (85) | 9 192 zł/m² (14) |
| IV kw. 2023 | 7 421 zł/m² (34) | 6 783 zł/m² (17) | 8 754 zł/m² (17) |
| I kw. 2024 | 6 751 zł/m² (24) | 6 310 zł/m² (14) | 8 217 zł/m² (10) |
| II kw. 2024 | 6 876 zł/m² (21) | 6 494 zł/m² (13) | — |
| III kw. 2024 | 7 073 zł/m² (14) | — | — |
| IV kw. 2024 | 7 283 zł/m² (21) | 6 994 zł/m² (12) | — |
| I kw. 2025 | 8 431 zł/m² (25) | 6 713 zł/m² (12) | 9 911 zł/m² (13) |
| II kw. 2025 | 8 920 zł/m² (59) | 8 852 zł/m² (45) | 9 722 zł/m² (14) |
| III kw. 2025 | 8 406 zł/m² (37) | 8 183 zł/m² (26) | 9 392 zł/m² (11) |
| IV kw. 2025 | 8 599 zł/m² (46) | 8 528 zł/m² (36) | 9 595 zł/m² (10) |
| I kw. 2026 | 8 396 zł/m² (40) | 8 121 zł/m² (24) | 10 376 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | 9 007 zł/m² (12) | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat poznański8 476 zł/m²Tarnowo Podgórne drożej o 0,8%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Tarnowo Podgórne drożej o 0,5%
- Polska8 971 zł/m²Tarnowo Podgórne taniej o 4,7%
9. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Tarnowo Podgórne?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 545 zł/m² — policzona z 135 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 887 a 9 375 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Tarnowo Podgórne?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 567 000 zł, a mediana powierzchni — 66,6 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Tarnowo Podgórne rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 1,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 632 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w miejscowości Tarnowo Podgórne: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 275 zł/m² (z 92 transakcji), na wtórnym 9 861 zł/m² (z 43). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 9. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama