Wszystkie mieszkania
9 066 zł/m² mediana
+5,8% rok do roku (wcześniej 8 569 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 8 343–9 813 zł/m²
- Mediana ceny
- 509 000 zł · 55,6 m²
- Aktów notarialnych
- 157
Ceny mieszkań w miejscowości Rokietnica – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 066 zł/m² z 157 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 801 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 897–9 548 zł/m²
- Mediana ceny
- 479 000 zł · 57,1 m²
- Transakcji
- 89
Rynek wtórny
9 620 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 811–10 573 zł/m²
- Mediana ceny
- 525 000 zł · 53,5 m²
- Transakcji
- 68
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 9 363 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 169 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 10 006 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 798 zł/m² (41) | 6 024 zł/m² (23) | 7 900 zł/m² (18) |
| IV kw. 2023 | 6 855 zł/m² (39) | 6 266 zł/m² (19) | 7 738 zł/m² (20) |
| I kw. 2024 | 8 290 zł/m² (39) | 6 771 zł/m² (17) | 9 222 zł/m² (22) |
| II kw. 2024 | 7 002 zł/m² (46) | 6 447 zł/m² (28) | 9 067 zł/m² (18) |
| III kw. 2024 | 8 634 zł/m² (27) | — | 9 525 zł/m² (18) |
| IV kw. 2024 | 7 100 zł/m² (27) | 6 829 zł/m² (19) | — |
| I kw. 2025 | 8 826 zł/m² (24) | — | 9 669 zł/m² (16) |
| II kw. 2025 | 9 288 zł/m² (23) | — | 9 490 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 8 510 zł/m² (31) | 7 484 zł/m² (11) | 8 804 zł/m² (20) |
| IV kw. 2025 | 8 974 zł/m² (36) | 7 639 zł/m² (15) | 9 459 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | 9 706 zł/m² (25) | — | 10 000 zł/m² (17) |
| II kw. 2026 | 9 363 zł/m² (65) | 9 169 zł/m² (55) | 10 006 zł/m² (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat poznański8 476 zł/m²Rokietnica drożej o 7%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Rokietnica drożej o 6,7%
- Polska8 971 zł/m²Rokietnica drożej o 1,1%
5. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Rokietnica?
Mediana ceny transakcyjnej to 9 066 zł/m² — policzona z 157 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 8 343 a 9 813 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Rokietnica?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 509 000 zł, a mediana powierzchni — 55,6 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Rokietnica rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 569 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w miejscowości Rokietnica: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 801 zł/m² (z 89 transakcji), na wtórnym 9 620 zł/m² (z 68). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 5. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama