Wszystkie mieszkania
5 521 zł/m² mediana
+9,5% rok do roku (wcześniej 5 044 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 004–6 492 zł/m²
- Mediana ceny
- 359 000 zł · 57,4 m²
- Aktów notarialnych
- 48
Ceny mieszkań w miejscowości Włoszakowice – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 521 zł/m² z 48 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
5 170 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 727–5 571 zł/m²
- Mediana ceny
- 308 000 zł · 57,8 m²
- Transakcji
- 28
Rynek wtórny
6 134 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 903–6 996 zł/m²
- Mediana ceny
- 375 000 zł · 53,8 m²
- Transakcji
- 20
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 5 439 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 5 088 zł/m² (III kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 4 010 zł/m² (15) | 4 010 zł/m² (15) |
| I kw. 2024 | 4 031 zł/m² (33) | 3 710 zł/m² (27) |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 5 285 zł/m² (10) | — |
| I kw. 2025 | 5 341 zł/m² (31) | 5 341 zł/m² (21) |
| II kw. 2025 | 5 051 zł/m² (18) | 5 101 zł/m² (13) |
| III kw. 2025 | 5 170 zł/m² (22) | 5 088 zł/m² (17) |
| IV kw. 2025 | 5 439 zł/m² (13) | — |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat leszczyński5 656 zł/m²Włoszakowice taniej o 2,4%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Włoszakowice taniej o 35%
- Polska8 971 zł/m²Włoszakowice taniej o 38,5%
45. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Włoszakowice?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 521 zł/m² — policzona z 48 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 004 a 6 492 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Włoszakowice?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 359 000 zł, a mediana powierzchni — 57,4 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Włoszakowice rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 9,5% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 044 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w miejscowości Włoszakowice: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 5 170 zł/m² (z 28 transakcji), na wtórnym 6 134 zł/m² (z 20). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 45. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama