Wszystkie mieszkania
7 046 zł/m² mediana
+7,7% rok do roku (wcześniej 6 543 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 078–7 681 zł/m²
- Mediana ceny
- 371 000 zł · 52,2 m²
- Aktów notarialnych
- 79
Ceny mieszkań w Nowym Tomyślu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 046 zł/m² z 79 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 459 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 612–7 870 zł/m²
- Mediana ceny
- 378 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 21
Rynek wtórny
6 787 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 975–7 504 zł/m²
- Mediana ceny
- 368 000 zł · 52,2 m²
- Transakcji
- 58
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 907 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 759 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 485 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — | — |
| IV kw. 2023 | 5 676 zł/m² (26) | — | 5 726 zł/m² (21) |
| I kw. 2024 | 5 952 zł/m² (18) | — | 6 000 zł/m² (13) |
| II kw. 2024 | 5 700 zł/m² (13) | — | 5 266 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | 6 960 zł/m² (16) | — | — |
| IV kw. 2024 | 6 500 zł/m² (33) | 6 767 zł/m² (18) | 5 742 zł/m² (15) |
| I kw. 2025 | 6 200 zł/m² (24) | 6 150 zł/m² (11) | 6 320 zł/m² (13) |
| II kw. 2025 | 6 786 zł/m² (15) | — | 6 391 zł/m² (10) |
| III kw. 2025 | 6 673 zł/m² (16) | — | 6 748 zł/m² (15) |
| IV kw. 2025 | 6 925 zł/m² (20) | — | 6 428 zł/m² (14) |
| I kw. 2026 | 7 305 zł/m² (27) | 7 759 zł/m² (10) | 7 060 zł/m² (17) |
| II kw. 2026 | 6 907 zł/m² (16) | — | 7 485 zł/m² (12) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat nowotomyski6 594 zł/m²Nowy Tomyśl drożej o 6,9%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Nowy Tomyśl taniej o 17,1%
- Polska8 971 zł/m²Nowy Tomyśl taniej o 21,5%
26. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nowym Tomyślu?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 046 zł/m² — policzona z 79 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 078 a 7 681 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Tomyślu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 371 000 zł, a mediana powierzchni — 52,2 m².
Czy ceny mieszkań w Nowym Tomyślu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 543 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Nowym Tomyślu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 459 zł/m² (z 21 transakcji), na wtórnym 6 787 zł/m² (z 58). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 26. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama