Wszystkie mieszkania
5 435 zł/m² mediana
+7% rok do roku (wcześniej 5 079 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 3 930–6 872 zł/m²
- Mediana ceny
- 283 000 zł · 57,1 m²
- Aktów notarialnych
- 153
Ceny mieszkań w Świebodzicach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 435 zł/m² z 153 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 965 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 549–7 695 zł/m²
- Mediana ceny
- 565 000 zł · 85,3 m²
- Transakcji
- 22
Rynek wtórny
4 799 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 665–6 582 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 50,3 m²
- Transakcji
- 131
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 592 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 4 592 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 300 zł/m² (39) | 5 190 zł/m² (37) |
| IV kw. 2023 | 4 898 zł/m² (42) | 4 570 zł/m² (34) |
| I kw. 2024 | 4 506 zł/m² (48) | 4 476 zł/m² (47) |
| II kw. 2024 | 4 449 zł/m² (31) | 4 269 zł/m² (28) |
| III kw. 2024 | 4 055 zł/m² (24) | 3 956 zł/m² (23) |
| IV kw. 2024 | 4 620 zł/m² (15) | 4 620 zł/m² (15) |
| I kw. 2025 | 5 765 zł/m² (38) | 5 525 zł/m² (33) |
| II kw. 2025 | 5 053 zł/m² (37) | 4 786 zł/m² (34) |
| III kw. 2025 | 5 827 zł/m² (43) | 5 537 zł/m² (38) |
| IV kw. 2025 | 5 262 zł/m² (36) | 4 775 zł/m² (30) |
| I kw. 2026 | 5 409 zł/m² (50) | 4 558 zł/m² (39) |
| II kw. 2026 | 4 592 zł/m² (24) | 4 592 zł/m² (24) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat świdnicki6 059 zł/m²Świebodzice taniej o 10,3%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Świebodzice taniej o 35,5%
- Polska8 971 zł/m²Świebodzice taniej o 39,4%
33. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Świebodzicach?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 435 zł/m² — policzona z 153 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 930 a 6 872 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Świebodzicach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 283 000 zł, a mediana powierzchni — 57,1 m².
Czy ceny mieszkań w Świebodzicach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 079 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Świebodzicach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 965 zł/m² (z 22 transakcji), na wtórnym 4 799 zł/m² (z 131). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 33. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama