Wszystkie mieszkania
7 178 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 5 699–7 942 zł/m²
- Mediana ceny
- 370 000 zł · 58,2 m²
- Aktów notarialnych
- 31
Ceny mieszkań w miejscowości Szczawno-Zdrój – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 178 zł/m² z 31 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
6 708 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 535–8 095 zł/m²
- Mediana ceny
- 350 000 zł · 58,6 m²
- Transakcji
- 27
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do lutego 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 788 zł/m² (III kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 699 zł/m² (III kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 766 zł/m² (13) | 4 766 zł/m² (13) |
| IV kw. 2023 | 3 830 zł/m² (14) | 4 053 zł/m² (13) |
| I kw. 2024 | 5 390 zł/m² (19) | 5 390 zł/m² (17) |
| II kw. 2024 | 6 351 zł/m² (15) | 6 351 zł/m² (13) |
| III kw. 2024 | 5 083 zł/m² (16) | 5 083 zł/m² (16) |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 5 209 zł/m² (10) | 5 209 zł/m² (10) |
| II kw. 2025 | 7 474 zł/m² (34) | 7 105 zł/m² (14) |
| III kw. 2025 | 6 788 zł/m² (14) | 5 699 zł/m² (10) |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wałbrzyski3 482 zł/m²Szczawno-Zdrój drożej o 106,1%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Szczawno-Zdrój taniej o 14,8%
- Polska8 971 zł/m²Szczawno-Zdrój taniej o 20%
16. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Szczawno-Zdrój?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 178 zł/m² — policzona z 31 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 699 a 7 942 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Szczawno-Zdrój?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 370 000 zł, a mediana powierzchni — 58,2 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 16. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama