Wszystkie mieszkania
5 382 zł/m² mediana
+13,3% rok do roku (wcześniej 4 751 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 617–6 769 zł/m²
- Mediana ceny
- 255 000 zł · 47,9 m²
- Aktów notarialnych
- 75
Ceny mieszkań we Lwówku Śląskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 382 zł/m² z 75 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 386 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 690–6 942 zł/m²
- Mediana ceny
- 293 000 zł · 47,9 m²
- Transakcji
- 27
Rynek wtórny
5 163 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 894–6 128 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 48
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 354 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 148 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | — | — |
| I kw. 2024 | 5 191 zł/m² (12) | 5 191 zł/m² (12) |
| II kw. 2024 | 4 310 zł/m² (11) | 4 310 zł/m² (11) |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 5 286 zł/m² (10) | 5 286 zł/m² (10) |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | 5 250 zł/m² (17) | 5 250 zł/m² (17) |
| III kw. 2025 | 4 965 zł/m² (15) | 4 965 zł/m² (15) |
| IV kw. 2025 | 5 392 zł/m² (11) | 5 392 zł/m² (11) |
| I kw. 2026 | 4 470 zł/m² (12) | 4 470 zł/m² (12) |
| II kw. 2026 | 6 354 zł/m² (37) | 5 148 zł/m² (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat lwówecki4 740 zł/m²Lwówek Śląski drożej o 13,5%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Lwówek Śląski taniej o 36,1%
- Polska8 971 zł/m²Lwówek Śląski taniej o 40%
36. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania we Lwówku Śląskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 382 zł/m² — policzona z 75 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 617 a 6 769 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie we Lwówku Śląskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 255 000 zł, a mediana powierzchni — 47,9 m².
Czy ceny mieszkań we Lwówku Śląskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 751 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe we Lwówku Śląskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 386 zł/m² (z 27 transakcji), na wtórnym 5 163 zł/m² (z 48). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 36. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama