Wszystkie mieszkania
5 556 zł/m² mediana
−2,5% rok do roku (wcześniej 5 696 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 498–6 537 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 49,1 m²
- Aktów notarialnych
- 115
Ceny mieszkań w Lubaniu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 556 zł/m² z 115 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 727 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 461–7 217 zł/m²
- Mediana ceny
- 342 000 zł · 56,4 m²
- Transakcji
- 23
Rynek wtórny
5 186 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 343–6 118 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 46,4 m²
- Transakcji
- 92
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do lutego 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 137 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 217 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 759 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 218 zł/m² (40) | 5 352 zł/m² (11) | 4 561 zł/m² (29) |
| IV kw. 2023 | 4 594 zł/m² (38) | — | 4 594 zł/m² (38) |
| I kw. 2024 | 5 168 zł/m² (46) | — | 5 169 zł/m² (43) |
| II kw. 2024 | 5 104 zł/m² (38) | — | 4 496 zł/m² (31) |
| III kw. 2024 | 5 017 zł/m² (34) | — | 4 932 zł/m² (32) |
| IV kw. 2024 | 6 467 zł/m² (57) | 6 950 zł/m² (26) | 4 599 zł/m² (31) |
| I kw. 2025 | 5 764 zł/m² (49) | 6 787 zł/m² (13) | 4 851 zł/m² (36) |
| II kw. 2025 | 5 519 zł/m² (60) | 5 483 zł/m² (21) | 5 556 zł/m² (39) |
| III kw. 2025 | 5 233 zł/m² (47) | — | 4 987 zł/m² (42) |
| IV kw. 2025 | 5 803 zł/m² (38) | 7 217 zł/m² (10) | 5 109 zł/m² (28) |
| I kw. 2026 | 6 137 zł/m² (30) | — | 5 759 zł/m² (22) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat lubański5 092 zł/m²Lubań drożej o 9,1%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Lubań taniej o 34%
- Polska8 971 zł/m²Lubań taniej o 38,1%
31. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lubaniu?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 556 zł/m² — policzona z 115 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 498 a 6 537 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Lubaniu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 270 000 zł, a mediana powierzchni — 49,1 m².
Czy ceny mieszkań w Lubaniu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 2,5% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 696 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Lubaniu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 727 zł/m² (z 23 transakcji), na wtórnym 5 186 zł/m² (z 92). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 31. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama