Wszystkie mieszkania
3 733 zł/m² mediana
+0,3% rok do roku (wcześniej 3 720 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 3 257–4 942 zł/m²
- Mediana ceny
- 170 000 zł · 48,8 m²
- Aktów notarialnych
- 69
Ceny mieszkań w Bogatyni – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 3 733 zł/m² z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
3 733 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 257–4 942 zł/m²
- Mediana ceny
- 170 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 69
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 3 765 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 3 765 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 3 013 zł/m² (20) | 3 013 zł/m² (20) |
| IV kw. 2023 | 3 142 zł/m² (22) | 3 142 zł/m² (22) |
| I kw. 2024 | 3 806 zł/m² (26) | 3 806 zł/m² (26) |
| II kw. 2024 | 3 638 zł/m² (20) | 3 638 zł/m² (20) |
| III kw. 2024 | 3 927 zł/m² (26) | 3 927 zł/m² (26) |
| IV kw. 2024 | 3 422 zł/m² (21) | 3 422 zł/m² (21) |
| I kw. 2025 | 3 519 zł/m² (28) | 3 519 zł/m² (28) |
| II kw. 2025 | 4 223 zł/m² (28) | 4 223 zł/m² (28) |
| III kw. 2025 | 3 665 zł/m² (27) | 3 665 zł/m² (27) |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | 4 430 zł/m² (16) | 4 430 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | 3 765 zł/m² (23) | 3 765 zł/m² (23) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat zgorzelecki5 356 zł/m²Bogatynia taniej o 30,3%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Bogatynia taniej o 55,7%
- Polska8 971 zł/m²Bogatynia taniej o 58,4%
48. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Bogatyni?
Mediana ceny transakcyjnej to 3 733 zł/m² — policzona z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 257 a 4 942 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Bogatyni?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 170 000 zł, a mediana powierzchni — 48,8 m².
Czy ceny mieszkań w Bogatyni rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 0,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (3 720 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 48. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama