Wszystkie mieszkania
4 950 zł/m² mediana
+7,8% rok do roku (wcześniej 4 590 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 036–6 326 zł/m²
- Mediana ceny
- 229 000 zł · 47,2 m²
- Aktów notarialnych
- 132
Ceny mieszkań w Bielawie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 950 zł/m² z 132 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
4 893 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 932–6 002 zł/m²
- Mediana ceny
- 222 000 zł · 46,5 m²
- Transakcji
- 126
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 539 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 539 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 644 zł/m² (21) | 4 506 zł/m² (17) |
| IV kw. 2023 | 4 612 zł/m² (37) | 4 612 zł/m² (37) |
| I kw. 2024 | 4 324 zł/m² (33) | 4 324 zł/m² (31) |
| II kw. 2024 | 4 427 zł/m² (30) | 4 427 zł/m² (30) |
| III kw. 2024 | 4 421 zł/m² (47) | 4 135 zł/m² (26) |
| IV kw. 2024 | 4 591 zł/m² (47) | 4 823 zł/m² (31) |
| I kw. 2025 | 4 579 zł/m² (36) | 4 579 zł/m² (34) |
| II kw. 2025 | 4 647 zł/m² (50) | 4 566 zł/m² (48) |
| III kw. 2025 | 4 675 zł/m² (33) | 4 580 zł/m² (30) |
| IV kw. 2025 | 5 148 zł/m² (33) | 5 134 zł/m² (31) |
| I kw. 2026 | 4 779 zł/m² (31) | 4 753 zł/m² (30) |
| II kw. 2026 | 5 539 zł/m² (35) | 5 539 zł/m² (35) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat dzierżoniowski5 056 zł/m²Bielawa taniej o 2,1%
- województwo dolnośląskie8 420 zł/m²Bielawa taniej o 41,2%
- Polska8 971 zł/m²Bielawa taniej o 44,8%
39. miejsce na 51 miejscowości województwa (dolnośląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Bielawie?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 950 zł/m² — policzona z 132 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 036 a 6 326 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Bielawie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 229 000 zł, a mediana powierzchni — 47,2 m².
Czy ceny mieszkań w Bielawie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 590 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo dolnośląskie: 39. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama