Wszystkie mieszkania
8 685 zł/m² mediana
+0,9% rok do roku (wcześniej 8 611 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 7 323–10 273 zł/m²
- Mediana ceny
- 615 000 zł · 63,7 m²
- Aktów notarialnych
- 241
Ceny mieszkań w Radzyminie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 685 zł/m² z 241 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 851 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 723–8 701 zł/m²
- Mediana ceny
- 607 000 zł · 81,5 m²
- Transakcji
- 154
Rynek wtórny
11 128 zł/m²
- Połowa transakcji
- 10 092–12 616 zł/m²
- Mediana ceny
- 623 000 zł · 55,4 m²
- Transakcji
- 86
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do marca 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 457 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 331 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 10 945 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 812 zł/m² (41) | 4 945 zł/m² (28) | 9 079 zł/m² (13) |
| IV kw. 2023 | 7 028 zł/m² (70) | 5 381 zł/m² (32) | 8 519 zł/m² (38) |
| I kw. 2024 | 6 345 zł/m² (72) | 5 777 zł/m² (47) | 9 936 zł/m² (25) |
| II kw. 2024 | 7 578 zł/m² (72) | 5 332 zł/m² (43) | 9 638 zł/m² (29) |
| III kw. 2024 | 8 099 zł/m² (57) | 7 152 zł/m² (25) | 10 314 zł/m² (32) |
| IV kw. 2024 | 8 571 zł/m² (53) | 8 003 zł/m² (34) | 11 015 zł/m² (19) |
| I kw. 2025 | 8 355 zł/m² (59) | 7 949 zł/m² (34) | 10 508 zł/m² (25) |
| II kw. 2025 | 9 453 zł/m² (71) | 8 432 zł/m² (49) | 11 055 zł/m² (22) |
| III kw. 2025 | 8 696 zł/m² (91) | 8 196 zł/m² (59) | 10 907 zł/m² (32) |
| IV kw. 2025 | 8 614 zł/m² (64) | 7 649 zł/m² (39) | 11 921 zł/m² (24) |
| I kw. 2026 | 8 457 zł/m² (70) | 7 331 zł/m² (44) | 10 945 zł/m² (26) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wołomiński9 940 zł/m²Radzymin taniej o 12,6%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Radzymin taniej o 33,2%
- Polska8 971 zł/m²Radzymin taniej o 3,2%
30. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Radzyminie?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 685 zł/m² — policzona z 241 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 323 a 10 273 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Radzyminie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 615 000 zł, a mediana powierzchni — 63,7 m².
Czy ceny mieszkań w Radzyminie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 0,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (8 611 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Radzyminie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 851 zł/m² (z 154 transakcji), na wtórnym 11 128 zł/m² (z 86). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 30. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama