Ceny domów w Radzyminie: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Radzyminie naprawdę się sprzedały: mediana 850 000 zł za dom z działką, z 102 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Radzymin razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
102 akty

Ceny transakcyjne

Dom z działką

850 000 zł

mediana z 102 aktów

+11,1% rok do roku rok wcześniej 765 000 zł

Połowa transakcji: 525 000–1 123 000 zł
Cena za m²: 8 112 zł/m²
Typowa powierzchnia: 99 m²

Dom z rynku wtórnego

995 000 zł

mediana z 62 aktów

+24,4% rok do roku rok wcześniej 800 000 zł

Połowa transakcji: 513 000–1 246 000 zł
Cena za m²: 8 456 zł/m²
Typowa powierzchnia: 100 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

717 000 zł

mediana z 40 aktów

−4,4% rok do roku rok wcześniej 750 000 zł

Połowa transakcji: 609 000–882 000 zł
Cena za m²: 7 628 zł/m²
Typowa powierzchnia: 91 m²

Ceny domów kwartał po kwartale: miasto i gmina Radzymin

Wszystkie domy
Rynek wtórny
Rynek pierwotny

Wszystkie domy: 830 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 1 040 000 zł (IV kw. 2025)
Rynek pierwotny: 687 000 zł (IV kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny	Rynek pierwotny
II kw. 2023	700 000 zł (17)	720 000 zł (11)	–
III kw. 2023	685 000 zł (14)	–	–
IV kw. 2023	635 000 zł (28)	580 000 zł (12)	695 000 zł (16)
I kw. 2024	736 000 zł (29)	750 000 zł (16)	670 000 zł (13)
II kw. 2024	656 000 zł (34)	795 000 zł (20)	651 000 zł (14)
III kw. 2024	681 000 zł (33)	740 000 zł (17)	681 000 zł (16)
IV kw. 2024	881 000 zł (22)	–	850 000 zł (14)
I kw. 2025	851 000 zł (28)	765 000 zł (17)	863 000 zł (11)
II kw. 2025	870 000 zł (24)	990 000 zł (17)	–
III kw. 2025	800 000 zł (31)	850 000 zł (17)	775 000 zł (14)
IV kw. 2025	850 000 zł (36)	1 040 000 zł (21)	687 000 zł (15)
I kw. 2026	830 000 zł (11)	–	–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Radzymin	850 000	995 000	717 000
powiat wołomiński	850 000	935 000	778 000
województwo mazowieckie	720 000	900 000	915 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Radzyminie?

Mediana ceny domu z działką w Radzyminie to 850 000 zł (z 102 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 525 000 zł a 1 123 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w Radzyminie?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (74 z 102), mediana to 8 112 zł/m² przy typowej powierzchni 99 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Co jest droższe w Radzyminie: nowy dom czy dom z rynku wtórnego?

Nowe domy (rynek pierwotny): mediana 717 000 zł z 40 aktów. Rynek wtórny: 995 000 zł z 62 aktów. Cena obejmuje dom razem z działką, a domy różnią się wielkością i stanem, więc to porównanie rynków, nie konkretnych ofert.

Czy ceny domów w Radzyminie rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 11,1%: z 765 000 zł do 850 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w Radzyminie na tle regionu i Polski?

Mediana w Radzyminie to 850 000 zł. Dla porównania powiat wołomiński: 850 000 zł, województwo mazowieckie: 720 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama