Wszystkie mieszkania
7 785 zł/m² mediana
+3,9% rok do roku (wcześniej 7 490 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 976–8 549 zł/m²
- Mediana ceny
- 425 000 zł · 55,6 m²
- Aktów notarialnych
- 147
Ceny mieszkań w Policach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 785 zł/m² z 147 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
7 741 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 944–8 549 zł/m²
- Mediana ceny
- 420 000 zł · 54,4 m²
- Transakcji
- 142
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 510 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 356 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 573 zł/m² (32) | 6 534 zł/m² (28) |
| IV kw. 2023 | 6 443 zł/m² (44) | 6 366 zł/m² (38) |
| I kw. 2024 | 7 031 zł/m² (36) | 6 731 zł/m² (31) |
| II kw. 2024 | 6 735 zł/m² (32) | 6 735 zł/m² (30) |
| III kw. 2024 | 7 324 zł/m² (27) | 7 324 zł/m² (27) |
| IV kw. 2024 | 7 283 zł/m² (32) | 7 470 zł/m² (29) |
| I kw. 2025 | 7 665 zł/m² (43) | 7 505 zł/m² (39) |
| II kw. 2025 | 7 547 zł/m² (36) | 7 317 zł/m² (30) |
| III kw. 2025 | 7 972 zł/m² (33) | 7 970 zł/m² (31) |
| IV kw. 2025 | 7 690 zł/m² (32) | 7 690 zł/m² (32) |
| I kw. 2026 | 7 964 zł/m² (40) | 7 964 zł/m² (40) |
| II kw. 2026 | 7 510 zł/m² (42) | 7 356 zł/m² (39) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat policki8 406 zł/m²Police taniej o 7,4%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Police taniej o 6%
- Polska8 971 zł/m²Police taniej o 13,2%
11. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Policach?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 785 zł/m² — policzona z 147 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 976 a 8 549 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Policach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 425 000 zł, a mediana powierzchni — 55,6 m².
Czy ceny mieszkań w Policach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 3,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 490 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 11. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama