Wszystkie mieszkania
7 468 zł/m² mediana
+5,2% rok do roku (wcześniej 7 101 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 662–8 191 zł/m²
- Mediana ceny
- 350 000 zł · 46,8 m²
- Aktów notarialnych
- 975
Ceny mieszkań w Stargardzie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 468 zł/m² z 975 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 800 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 200–8 178 zł/m²
- Mediana ceny
- 357 000 zł · 45,9 m²
- Transakcji
- 394
Rynek wtórny
7 082 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 146–8 200 zł/m²
- Mediana ceny
- 341 000 zł · 47,6 m²
- Transakcji
- 581
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 750 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 800 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 151 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 900 zł/m² (216) | 5 750 zł/m² (86) | 6 215 zł/m² (130) |
| IV kw. 2023 | 6 125 zł/m² (331) | 6 200 zł/m² (153) | 6 105 zł/m² (178) |
| I kw. 2024 | 6 514 zł/m² (268) | 6 280 zł/m² (119) | 6 767 zł/m² (149) |
| II kw. 2024 | 6 532 zł/m² (231) | 6 361 zł/m² (99) | 6 589 zł/m² (132) |
| III kw. 2024 | 7 098 zł/m² (258) | 7 169 zł/m² (140) | 6 949 zł/m² (118) |
| IV kw. 2024 | 7 109 zł/m² (206) | 7 575 zł/m² (81) | 6 932 zł/m² (125) |
| I kw. 2025 | 6 966 zł/m² (166) | — | 6 800 zł/m² (143) |
| II kw. 2025 | 7 224 zł/m² (168) | 7 251 zł/m² (56) | 7 128 zł/m² (112) |
| III kw. 2025 | 7 318 zł/m² (228) | 7 500 zł/m² (74) | 7 097 zł/m² (154) |
| IV kw. 2025 | 7 369 zł/m² (233) | 7 813 zł/m² (88) | 6 972 zł/m² (145) |
| I kw. 2026 | 7 560 zł/m² (241) | 7 800 zł/m² (96) | 7 213 zł/m² (145) |
| II kw. 2026 | 7 750 zł/m² (273) | 7 800 zł/m² (136) | 7 151 zł/m² (137) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat stargardzki7 247 zł/m²Stargard drożej o 3%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Stargard taniej o 9,8%
- Polska8 971 zł/m²Stargard taniej o 16,8%
13. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Stargardzie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 468 zł/m² — policzona z 975 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 662 a 8 191 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Stargardzie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 350 000 zł, a mediana powierzchni — 46,8 m².
Czy ceny mieszkań w Stargardzie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 101 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Stargardzie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 800 zł/m² (z 394 transakcji), na wtórnym 7 082 zł/m² (z 581). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 13. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama