Wszystkie mieszkania
5 501 zł/m² mediana
+5,7% rok do roku (wcześniej 5 204 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 382–6 254 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 51,5 m²
- Aktów notarialnych
- 91
Ceny mieszkań w Choszcznie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 501 zł/m² z 91 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 338 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 335–6 180 zł/m²
- Mediana ceny
- 264 000 zł · 50,7 m²
- Transakcji
- 83
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 423 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 146 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 362 zł/m² (30) | 5 236 zł/m² (28) |
| IV kw. 2023 | 4 979 zł/m² (52) | 4 751 zł/m² (43) |
| I kw. 2024 | 5 740 zł/m² (14) | 5 740 zł/m² (14) |
| II kw. 2024 | 4 987 zł/m² (26) | 4 757 zł/m² (22) |
| III kw. 2024 | 4 993 zł/m² (25) | 4 949 zł/m² (22) |
| IV kw. 2024 | 4 959 zł/m² (34) | 4 930 zł/m² (30) |
| I kw. 2025 | 5 882 zł/m² (31) | 5 705 zł/m² (27) |
| II kw. 2025 | 4 329 zł/m² (17) | 4 307 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 5 453 zł/m² (16) | 5 453 zł/m² (16) |
| IV kw. 2025 | 5 778 zł/m² (24) | 5 628 zł/m² (20) |
| I kw. 2026 | 5 223 zł/m² (19) | 5 156 zł/m² (17) |
| II kw. 2026 | 5 423 zł/m² (32) | 5 146 zł/m² (30) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat choszczeński4 394 zł/m²Choszczno drożej o 25,2%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Choszczno taniej o 33,6%
- Polska8 971 zł/m²Choszczno taniej o 38,7%
20. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Choszcznie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 501 zł/m² — policzona z 91 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 382 a 6 254 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Choszcznie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 270 000 zł, a mediana powierzchni — 51,5 m².
Czy ceny mieszkań w Choszcznie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 204 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 20. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama