Wszystkie mieszkania
7 447 zł/m² mediana
+7,9% rok do roku (wcześniej 6 900 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 997–8 436 zł/m²
- Mediana ceny
- 327 000 zł · 47,2 m²
- Aktów notarialnych
- 982
Ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 447 zł/m² z 982 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 600 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 200–8 200 zł/m²
- Mediana ceny
- 325 000 zł · 43,1 m²
- Transakcji
- 335
Rynek wtórny
7 138 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 578–8 698 zł/m²
- Mediana ceny
- 329 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 647
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do marca 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mieszkania na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim — aktualne ogłoszeniaMediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 600 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 900 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 217 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 339 zł/m² (270) | 6 184 zł/m² (69) | 6 444 zł/m² (201) |
| IV kw. 2023 | 6 365 zł/m² (307) | 5 921 zł/m² (47) | 6 522 zł/m² (260) |
| I kw. 2024 | 6 400 zł/m² (396) | 6 400 zł/m² (116) | 6 356 zł/m² (279) |
| II kw. 2024 | 6 709 zł/m² (421) | 6 742 zł/m² (203) | 6 522 zł/m² (218) |
| III kw. 2024 | 6 668 zł/m² (340) | 6 709 zł/m² (144) | 6 649 zł/m² (196) |
| IV kw. 2024 | 6 900 zł/m² (377) | 6 900 zł/m² (168) | 6 863 zł/m² (209) |
| I kw. 2025 | 6 900 zł/m² (294) | 6 886 zł/m² (68) | 6 921 zł/m² (226) |
| II kw. 2025 | 7 142 zł/m² (342) | 7 093 zł/m² (112) | 7 291 zł/m² (230) |
| III kw. 2025 | 7 358 zł/m² (286) | 7 500 zł/m² (77) | 7 000 zł/m² (209) |
| IV kw. 2025 | 7 448 zł/m² (381) | 7 544 zł/m² (156) | 7 198 zł/m² (225) |
| I kw. 2026 | 7 600 zł/m² (304) | 7 900 zł/m² (100) | 7 217 zł/m² (204) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- województwo lubuskie6 785 zł/m²Gorzów Wielkopolski drożej o 9,8%
- Polska8 971 zł/m²Gorzów Wielkopolski taniej o 17%
4. miejsce na 23 miejscowości województwa (lubuskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 447 zł/m² — policzona z 982 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 997 a 8 436 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 327 000 zł, a mediana powierzchni — 47,2 m².
Czy ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 900 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Gorzowie Wielkopolskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 600 zł/m² (z 335 transakcji), na wtórnym 7 138 zł/m² (z 647). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubuskie: 4. miejsce na 23 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama