Wszystkie mieszkania
6 693 zł/m² mediana
+10,4% rok do roku (wcześniej 6 060 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 638–7 404 zł/m²
- Mediana ceny
- 305 000 zł · 50,3 m²
- Aktów notarialnych
- 124
Ceny mieszkań w Międzyrzeczu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 693 zł/m² z 124 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 400 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 112–7 824 zł/m²
- Mediana ceny
- 375 000 zł · 52,7 m²
- Transakcji
- 19
Rynek wtórny
6 343 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 433–7 058 zł/m²
- Mediana ceny
- 300 000 zł · 50,3 m²
- Transakcji
- 75
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 573 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 300 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 592 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 776 zł/m² (21) | — | 4 813 zł/m² (16) |
| IV kw. 2023 | 5 537 zł/m² (41) | 5 852 zł/m² (16) | 5 074 zł/m² (24) |
| I kw. 2024 | 5 675 zł/m² (38) | 5 770 zł/m² (12) | 5 649 zł/m² (26) |
| II kw. 2024 | 5 533 zł/m² (23) | — | 5 280 zł/m² (20) |
| III kw. 2024 | 6 101 zł/m² (17) | — | 5 923 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 5 511 zł/m² (22) | — | 5 973 zł/m² (15) |
| I kw. 2025 | 6 070 zł/m² (29) | — | 6 060 zł/m² (24) |
| II kw. 2025 | 6 093 zł/m² (20) | — | 5 924 zł/m² (17) |
| III kw. 2025 | 6 263 zł/m² (30) | — | 6 085 zł/m² (21) |
| IV kw. 2025 | 6 680 zł/m² (46) | — | 6 556 zł/m² (30) |
| I kw. 2026 | 6 850 zł/m² (32) | 7 300 zł/m² (11) | 6 343 zł/m² (13) |
| II kw. 2026 | 6 573 zł/m² (16) | — | 6 592 zł/m² (11) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat międzyrzecki5 644 zł/m²Międzyrzecz drożej o 18,6%
- województwo lubuskie6 785 zł/m²Międzyrzecz taniej o 1,4%
- Polska8 971 zł/m²Międzyrzecz taniej o 25,4%
7. miejsce na 23 miejscowości województwa (lubuskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Międzyrzeczu?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 693 zł/m² — policzona z 124 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 638 a 7 404 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Międzyrzeczu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 305 000 zł, a mediana powierzchni — 50,3 m².
Czy ceny mieszkań w Międzyrzeczu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 10,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 060 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Międzyrzeczu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 400 zł/m² (z 19 transakcji), na wtórnym 6 343 zł/m² (z 75). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubuskie: 7. miejsce na 23 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama