Wszystkie mieszkania
7 014 zł/m² mediana
+6,7% rok do roku (wcześniej 6 574 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 935–7 700 zł/m²
- Mediana ceny
- 347 000 zł · 49,7 m²
- Aktów notarialnych
- 245
Ceny mieszkań w Świebodzinie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 014 zł/m² z 245 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 332 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 477–7 700 zł/m²
- Mediana ceny
- 378 000 zł · 51 m²
- Transakcji
- 93
Rynek wtórny
6 730 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 611–7 689 zł/m²
- Mediana ceny
- 314 000 zł · 47,5 m²
- Transakcji
- 152
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 090 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 6 321 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 087 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 961 zł/m² (22) | — | 5 961 zł/m² (22) |
| IV kw. 2023 | 6 555 zł/m² (79) | 6 562 zł/m² (42) | 6 307 zł/m² (37) |
| I kw. 2024 | 6 895 zł/m² (102) | 6 986 zł/m² (62) | 6 356 zł/m² (40) |
| II kw. 2024 | 7 308 zł/m² (71) | 7 357 zł/m² (30) | 7 308 zł/m² (41) |
| III kw. 2024 | 6 936 zł/m² (51) | 7 409 zł/m² (14) | 6 010 zł/m² (37) |
| IV kw. 2024 | 7 001 zł/m² (34) | 7 123 zł/m² (12) | 6 901 zł/m² (22) |
| I kw. 2025 | 6 439 zł/m² (48) | — | 6 063 zł/m² (40) |
| II kw. 2025 | 6 403 zł/m² (39) | — | 6 282 zł/m² (32) |
| III kw. 2025 | 7 241 zł/m² (56) | 7 462 zł/m² (23) | 6 880 zł/m² (33) |
| IV kw. 2025 | 7 242 zł/m² (76) | 7 523 zł/m² (33) | 6 502 zł/m² (43) |
| I kw. 2026 | 6 201 zł/m² (70) | 6 321 zł/m² (32) | 6 165 zł/m² (38) |
| II kw. 2026 | 7 090 zł/m² (43) | — | 7 087 zł/m² (38) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat świebodziński6 659 zł/m²Świebodzin drożej o 5,3%
- województwo lubuskie6 785 zł/m²Świebodzin drożej o 3,4%
- Polska8 971 zł/m²Świebodzin taniej o 21,8%
6. miejsce na 23 miejscowości województwa (lubuskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Świebodzinie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 014 zł/m² — policzona z 245 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 935 a 7 700 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Świebodzinie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 347 000 zł, a mediana powierzchni — 49,7 m².
Czy ceny mieszkań w Świebodzinie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 574 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Świebodzinie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 332 zł/m² (z 93 transakcji), na wtórnym 6 730 zł/m² (z 152). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubuskie: 6. miejsce na 23 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama