Wszystkie mieszkania
6 520 zł/m² mediana
+8,8% rok do roku (wcześniej 5 990 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 084–7 361 zł/m²
- Mediana ceny
- 306 000 zł · 46,2 m²
- Aktów notarialnych
- 302
Ceny mieszkań w Nowej Soli – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 520 zł/m² z 302 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 100 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 638–7 390 zł/m²
- Mediana ceny
- 315 000 zł · 43,9 m²
- Transakcji
- 110
Rynek wtórny
5 383 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 549–7 030 zł/m²
- Mediana ceny
- 278 000 zł · 48,1 m²
- Transakcji
- 192
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mieszkania na sprzedaż w Nowej Soli — aktualne ogłoszeniaMediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 601 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 7 179 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 740 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 476 zł/m² (224) | 5 572 zł/m² (158) | 4 789 zł/m² (66) |
| IV kw. 2023 | 5 521 zł/m² (185) | 5 740 zł/m² (108) | 4 587 zł/m² (77) |
| I kw. 2024 | 5 659 zł/m² (126) | 5 990 zł/m² (41) | 5 400 zł/m² (85) |
| II kw. 2024 | 5 247 zł/m² (70) | — | 4 982 zł/m² (57) |
| III kw. 2024 | 6 072 zł/m² (107) | 6 315 zł/m² (43) | 5 393 zł/m² (64) |
| IV kw. 2024 | 5 468 zł/m² (70) | — | 5 234 zł/m² (61) |
| I kw. 2025 | 6 290 zł/m² (151) | 6 605 zł/m² (91) | 5 422 zł/m² (60) |
| II kw. 2025 | 5 789 zł/m² (111) | — | 5 515 zł/m² (104) |
| III kw. 2025 | 5 923 zł/m² (113) | 6 868 zł/m² (40) | 5 278 zł/m² (73) |
| IV kw. 2025 | 6 601 zł/m² (156) | 7 179 zł/m² (58) | 5 740 zł/m² (98) |
| I kw. 2026 | — | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat nowosolski5 698 zł/m²Nowa Sól drożej o 14,4%
- województwo lubuskie6 785 zł/m²Nowa Sól taniej o 3,9%
- Polska8 971 zł/m²Nowa Sól taniej o 27,3%
9. miejsce na 23 miejscowości województwa (lubuskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nowej Soli?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 520 zł/m² — policzona z 302 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 084 a 7 361 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Nowej Soli?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 306 000 zł, a mediana powierzchni — 46,2 m².
Czy ceny mieszkań w Nowej Soli rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 8,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 990 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Nowej Soli: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 100 zł/m² (z 110 transakcji), na wtórnym 5 383 zł/m² (z 192). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubuskie: 9. miejsce na 23 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama