Ceny mieszkań w miejscowości Dziwnów – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 14 438 zł/m² z 46 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

14 438 zł/m² mediana

Połowa transakcji: 11 785–18 193 zł/m²
Mediana ceny: 600 000 zł · 47,7 m²
Aktów notarialnych: 46

Rynek pierwotny

15 664 zł/m²

Połowa transakcji: 12 448–18 600 zł/m²
Mediana ceny: 605 000 zł · 47,9 m²
Transakcji: 24

Rynek wtórny

12 502 zł/m²

Połowa transakcji: 9 225–17 395 zł/m²
Mediana ceny: 590 000 zł · 43,8 m²
Transakcji: 22

Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do grudnia 2025 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 14 438 zł/m² (IV kw. 2025)
Rynek pierwotny: 15 664 zł/m² (IV kw. 2025)
Rynek wtórny: 10 402 zł/m² (IV kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	13 129 zł/m² (20)	13 333 zł/m² (11)	—
IV kw. 2023	14 739 zł/m² (46)	14 875 zł/m² (40)	—
I kw. 2024	13 143 zł/m² (25)	13 214 zł/m² (14)	13 143 zł/m² (11)
II kw. 2024	14 825 zł/m² (28)	14 693 zł/m² (20)	—
III kw. 2024	12 714 zł/m² (12)	—	—
IV kw. 2024	14 224 zł/m² (22)	12 461 zł/m² (11)	16 078 zł/m² (11)
I kw. 2025	18 500 zł/m² (49)	18 800 zł/m² (37)	17 592 zł/m² (12)
II kw. 2025	16 471 zł/m² (19)	—	16 191 zł/m² (10)
III kw. 2025	14 821 zł/m² (20)	—	14 821 zł/m² (12)
IV kw. 2025	14 438 zł/m² (26)	15 664 zł/m² (16)	10 402 zł/m² (10)
I kw. 2026	—	—	—
II kw. 2026	—	—	—

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat kamieński15 010 zł/m²Dziwnów taniej o 3,8%
województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Dziwnów drożej o 74,3%
Polska8 971 zł/m²Dziwnów drożej o 60,9%

2. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Dziwnów?

Mediana ceny transakcyjnej to 14 438 zł/m² — policzona z 46 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 11 785 a 18 193 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Dziwnów?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 600 000 zł, a mediana powierzchni — 47,7 m².

Co jest droższe w miejscowości Dziwnów: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 15 664 zł/m² (z 24 transakcji), na wtórnym 12 502 zł/m² (z 22). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo zachodniopomorskie: 2. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama