Ceny domów w Policach: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Policach naprawdę się sprzedały: mediana 850 000 zł za dom z działką, z 31 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Police razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
31 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

850 000 zł

mediana z 31 aktów

+0,6% rok do roku rok wcześniej 845 000 zł

Połowa transakcji: 735 000–1 185 000 zł

Dom z rynku wtórnego

850 000 zł

mediana z 30 aktów

Połowa transakcji: 718 000–1 188 000 zł

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat policki

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat policki.

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 1 195 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 1 195 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	800 000 zł (32)	800 000 zł (32)
III kw. 2023	843 000 zł (30)	843 000 zł (30)
IV kw. 2023	795 000 zł (38)	795 000 zł (38)
I kw. 2024	800 000 zł (35)	940 000 zł (28)
II kw. 2024	1 100 000 zł (35)	1 125 000 zł (34)
III kw. 2024	925 000 zł (46)	955 000 zł (44)
IV kw. 2024	1 050 000 zł (48)	1 050 000 zł (47)
I kw. 2025	1 345 000 zł (34)	1 345 000 zł (34)
II kw. 2025	999 000 zł (47)	1 000 000 zł (46)
III kw. 2025	942 000 zł (53)	942 000 zł (53)
IV kw. 2025	1 063 000 zł (62)	1 050 000 zł (61)
I kw. 2026	1 195 000 zł (38)	1 195 000 zł (38)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Police	850 000	850 000	–
powiat policki	1 000 000	1 000 000	–
województwo zachodniopomorskie	689 000	690 000	689 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Policach?

Mediana ceny domu z działką w Policach to 850 000 zł (z 31 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 735 000 zł a 1 185 000 zł.

Czy ceny domów w Policach rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 0,6%: z 845 000 zł do 850 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w Policach na tle regionu i Polski?

Mediana w Policach to 850 000 zł. Dla porównania powiat policki: 1 000 000 zł, województwo zachodniopomorskie: 689 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama