Wszystkie mieszkania
7 368 zł/m² mediana
+18,8% rok do roku (wcześniej 6 200 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 990–8 060 zł/m²
- Mediana ceny
- 358 000 zł · 50,3 m²
- Aktów notarialnych
- 112
Ceny mieszkań w Wągrowcu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 368 zł/m² z 112 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 703 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 466–8 261 zł/m²
- Mediana ceny
- 372 000 zł · 47,1 m²
- Transakcji
- 47
Rynek wtórny
6 471 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 069–7 724 zł/m²
- Mediana ceny
- 335 000 zł · 52,5 m²
- Transakcji
- 65
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 763 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 701 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 956 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 581 zł/m² (31) | 5 376 zł/m² (12) | 5 979 zł/m² (19) |
| IV kw. 2023 | 6 225 zł/m² (40) | 6 547 zł/m² (16) | 5 779 zł/m² (24) |
| I kw. 2024 | 5 206 zł/m² (47) | — | 5 325 zł/m² (40) |
| II kw. 2024 | 6 085 zł/m² (53) | 6 144 zł/m² (28) | 5 607 zł/m² (25) |
| III kw. 2024 | 5 944 zł/m² (35) | 5 945 zł/m² (15) | 5 698 zł/m² (20) |
| IV kw. 2024 | 5 694 zł/m² (39) | — | 5 544 zł/m² (36) |
| I kw. 2025 | 6 313 zł/m² (29) | — | 6 422 zł/m² (24) |
| II kw. 2025 | 6 300 zł/m² (41) | 6 300 zł/m² (23) | 6 841 zł/m² (18) |
| III kw. 2025 | 7 518 zł/m² (45) | 7 703 zł/m² (27) | 6 337 zł/m² (18) |
| IV kw. 2025 | 7 274 zł/m² (47) | 7 701 zł/m² (16) | 6 804 zł/m² (31) |
| I kw. 2026 | 6 763 zł/m² (20) | — | 5 956 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat wągrowiecki6 101 zł/m²Wągrowiec drożej o 20,8%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Wągrowiec taniej o 13,3%
- Polska8 971 zł/m²Wągrowiec taniej o 17,9%
21. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wągrowcu?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 368 zł/m² — policzona z 112 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 990 a 8 060 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Wągrowcu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 358 000 zł, a mediana powierzchni — 50,3 m².
Czy ceny mieszkań w Wągrowcu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 18,8% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 200 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Wągrowcu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 703 zł/m² (z 47 transakcji), na wtórnym 6 471 zł/m² (z 65). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 21. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama