Wszystkie mieszkania
7 804 zł/m² mediana
+19,6% rok do roku (wcześniej 6 527 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 923–8 592 zł/m²
- Mediana ceny
- 460 000 zł · 59,7 m²
- Aktów notarialnych
- 87
Ceny mieszkań w Murowanej Goślinie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 804 zł/m² z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 845 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 949–8 681 zł/m²
- Mediana ceny
- 475 000 zł · 59,8 m²
- Transakcji
- 46
Rynek wtórny
7 482 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 994–8 512 zł/m²
- Mediana ceny
- 450 000 zł · 59,3 m²
- Transakcji
- 41
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 260 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 840 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 8 271 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 332 zł/m² (20) | 6 482 zł/m² (13) | — |
| IV kw. 2023 | 6 465 zł/m² (24) | — | 6 449 zł/m² (18) |
| I kw. 2024 | 5 591 zł/m² (54) | 5 540 zł/m² (36) | 5 672 zł/m² (18) |
| II kw. 2024 | 5 762 zł/m² (13) | — | — |
| III kw. 2024 | 6 583 zł/m² (12) | — | — |
| IV kw. 2024 | 6 240 zł/m² (50) | 6 072 zł/m² (42) | — |
| I kw. 2025 | 6 440 zł/m² (27) | 6 440 zł/m² (21) | — |
| II kw. 2025 | 8 460 zł/m² (19) | 8 536 zł/m² (16) | — |
| III kw. 2025 | 6 796 zł/m² (18) | — | — |
| IV kw. 2025 | 7 187 zł/m² (11) | — | 7 142 zł/m² (10) |
| I kw. 2026 | 7 822 zł/m² (46) | 7 840 zł/m² (35) | 7 367 zł/m² (11) |
| II kw. 2026 | 8 260 zł/m² (12) | — | 8 271 zł/m² (11) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat poznański8 476 zł/m²Murowana Goślina taniej o 7,9%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Murowana Goślina taniej o 8,2%
- Polska8 971 zł/m²Murowana Goślina taniej o 13%
16. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Murowanej Goślinie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 804 zł/m² — policzona z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 923 a 8 592 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Murowanej Goślinie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 460 000 zł, a mediana powierzchni — 59,7 m².
Czy ceny mieszkań w Murowanej Goślinie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 19,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 527 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Murowanej Goślinie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 845 zł/m² (z 46 transakcji), na wtórnym 7 482 zł/m² (z 41). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 16. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama