Wszystkie mieszkania
6 019 zł/m² mediana
+10,7% rok do roku (wcześniej 5 438 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 366–6 692 zł/m²
- Mediana ceny
- 303 000 zł · 52,4 m²
- Aktów notarialnych
- 87
Ceny mieszkań w Rogoźnie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 019 zł/m² z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 431 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 109–6 763 zł/m²
- Mediana ceny
- 332 000 zł · 50,1 m²
- Transakcji
- 36
Rynek wtórny
5 220 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 795–6 303 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 54,9 m²
- Transakcji
- 51
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 401 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 6 677 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 538 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 702 zł/m² (11) | — | — |
| IV kw. 2023 | 4 988 zł/m² (19) | — | 3 876 zł/m² (10) |
| I kw. 2024 | 5 805 zł/m² (49) | 6 249 zł/m² (30) | 4 864 zł/m² (19) |
| II kw. 2024 | 5 009 zł/m² (20) | — | 4 642 zł/m² (15) |
| III kw. 2024 | 6 103 zł/m² (23) | — | 5 133 zł/m² (16) |
| IV kw. 2024 | 5 310 zł/m² (31) | 6 451 zł/m² (11) | 5 067 zł/m² (20) |
| I kw. 2025 | 3 973 zł/m² (17) | — | 3 628 zł/m² (12) |
| II kw. 2025 | 5 733 zł/m² (18) | — | 5 558 zł/m² (11) |
| III kw. 2025 | 5 345 zł/m² (21) | — | 5 039 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | 6 150 zł/m² (25) | 6 260 zł/m² (11) | 5 376 zł/m² (14) |
| I kw. 2026 | 5 819 zł/m² (22) | — | 5 538 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | 6 401 zł/m² (19) | 6 677 zł/m² (10) | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat obornicki6 299 zł/m²Rogoźno taniej o 4,4%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Rogoźno taniej o 29,2%
- Polska8 971 zł/m²Rogoźno taniej o 32,9%
41. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Rogoźnie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 019 zł/m² — policzona z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 366 a 6 692 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Rogoźnie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 303 000 zł, a mediana powierzchni — 52,4 m².
Czy ceny mieszkań w Rogoźnie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 10,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 438 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Rogoźnie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 431 zł/m² (z 36 transakcji), na wtórnym 5 220 zł/m² (z 51). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 41. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama